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木造注文住宅でもリビングから見えるキャンティ片持ち板階段ステップを設けたい

住宅の階段を何処に設けるかによって、その形式やデザインの考え方が大きく変わってきます。

近年、リビングルームの上の階にベッドルームや子供室を設け、階段はリビングルーム内にあって、上の階への出入りが常に把握出来る、という考え方が比較的多いように思います。

その場合、一番多くの時間を過ごすリビングダイニングから階段そのものも常に見えることになる為、そのデザイン(姿や素材)がより重要になります。

そのような時の一つの方向として、階段の存在を軽くシンプルにしたい、だから必要最小限の要素で考えたい という欲求から、踏み板が一段ずつ独立して壁に取り付いているだけという、キャンティ階段(片持ち階段)が選択肢として浮上します。

建物も階段もコンクリート構造の場合はシームレスに一体化させることで難なく出来るのですが、本体が木造の場合は慎重に事を進める必要がありますし、コストもかかる為、実現化するケースはそう多くはありません。

写真は現在進行中の現場写真ですが、踏み板には16ミリ厚の鉄板を使い、壁から持ち出して木で化粧カバーしています。

壁から離れたところを踏めば踏むほど階段がたわむわけですが、今回は体重70キロほどの人が先端を踏んだ時、大体5ミリほどたわみます。

従って、段の木のカバーは壁との間に少し隙間を設ける様にしています。

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小林真人
株)小林真人建築アトリエ

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多世帯二世帯住宅の間取りプラン設計で重要な問題注意確認点

多世帯 2世帯住宅の注意点

縦に住むとか横に住むとかプラン的なお話はいろいろなところで書かれていますので、ここでは起こりうる問題について、考えておきたいと思います。

電気、水道、ガス料金など一つのメーターでいいですか?

「えっそこからなの?」と思われた方、ここが一番大切大変なところなのです。

「私のところはこんなに節約しているのに、、、」これはどちら側の家族でも起こりうることです。とても小さなことですが、毎月起きることなのです。もし出来うることならメーターを別々にできるプランにすることをお勧めします。

衝撃音に注意

声や、音楽、ピアノやドラムでも、手をかければ実はそれほど難しくなく遮音することは可能です。

問題は衝撃音です。

椅子から飛び降りたり床を飛び跳ねたり、これは注意すれば済むことですが、実はキッチンや洗面所周りの裏側に響くものがあります、吊り戸棚などの造作家具です。

最近は送出し蝶番と言われるバネと一体になった蝶番を使われることが多く、閉まるときのパタンと閉まる音は、使用している人は気にならないのですが、壁の向こう側が寝室になっていたりすると「コツン」と音がするのです。最初は気がつかないのですが、気になりだすと大変です。蝶番やプランを良く検討しましょう。

プライベートな場所を必ず創る

最近では、リビングの扉がなくなり、廊下という概念がなくリビングを返して次の部屋につながるようなプランが増えてきました。

とはいうものの自分だけのプライベートな場所は欲しいものです。

トイレや浴室、夫婦寝室以外の場所です。みんなから少し視線が外れるコーナーでもいいのです。自分だけの場所を家の中に創ることはとても大切なことです、どこかに考えてみませんか。

 

本日は、ここまでです。

最新の設備や仕様は後でいいのです、なんとでもなります。

みんなで仲良く暮らすためにちょっとした気遣いを考えてみましょう。

 

河辺 近
ken-ken 有)一級建築士事務所

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旧家屋の建替えで既存丸太梁を新住宅に再利用してみた

今週ばとろぐ担当の幸田真一です。

現在進行中の住宅のお話をします。

写真は見るからに年期の入った思い入れのある住宅。

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新しく建て替えるのは嬉しいけれど、この思い入れのある建物の部材を新築のどこかに再利用できないか。最初にヒアリングした時にご主人はそのようにおっしゃいました。

確かに内部を拝見すると手の込んだ欄間や障子、職人の手作業や遊び心を感じるものがいっぱいあります。一方でそれらを再利用することに夢中になり以前と様変わりしない建物も実は望まれていない。

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そこでクライアントと相談して、居間の南面に露出し、長年下屋を構造体として支え、家族の団欒を見届けてきたであろう、この丸太の梁桁を再利用することに。再利用する箇所は、玄関ポーチの屋根を支える桁としてです。この圧倒的な存在感を生かしつつ、さりげなく、でも日々その存在を感じられるような部分に。

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建物解体後、倉庫に運ばれた長さ7メートルの丸太梁。その全貌を見て、量感というかなんというかその存在感にちょっとびっくりしました。

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柱接合のホゾや垂木掛けの欠損などの状態を確認、今回の新築で実際に再利用できるのかをチェックしました。大工とも相談の上なんとか使える目処がつき一安心。

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汚れも酷かったので一度炭汁洗いをしてもらい、綺麗な状態に戻します。

 

さあ、いよいよ工場での手加工も終わり建て方を迎えます。

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柱との接合部分の刻みもバッチリのようです。

垂木をかけて野地板を張り、新しい家でも役割を与えられた丸太梁。

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仕上がりにはクライアントも大満足、感慨深い眼差しで見つめておられました。

これからは家族や来客を招き入れるこの新しい玄関先で、ご家族のことをこの先もずっと見守ってくれることでしょう。

既存部材を再利用するのは正直大変なことが多いです。コストだってかかります。でも玄関先でこの丸太を見上げながら繰り広げられるであろう会話を想像するとチャレンジしてよかったな、と思います。

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幸田真一
幸田真一建築設計事務所

URL: http://www.kodas-architects.comEmail: mail@kodas-architects.com

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和風木造二世帯住宅の外観内装デザイン設計

昨年2015年6月の赤レンガ倉庫で開催した展示相談会でご縁をいただいたお客様の二世帯住宅は2016年夏に上棟して、2017年春に完成しました。

昭和初期の既存 瓦葺き木造住宅

既存の住宅は、立派な大型平屋の和風住宅でした。耐震改修やリフォームを行って住み続けるか相談したところ、夏は暑く冬は寒いので建て替えたい というのがご家族皆様の共通意見でした。

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既存材料を再利用する

既存住宅の広間では、立派な材料や造作がありましたので、壊さずに再利用することにしました。床柱、書院障子、欄間、神棚等です。

解体工事の際は丁寧に取り外し、養生をして保管しました。

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深い屋根庇が重なる外観

建て替える二世帯住宅の建主様のご希望は、和風デザインでした。二世帯住宅のプランが定まった段階で和風な外観を提案しました。模型を作成して見て頂き、複数の案の中から、切り妻型の屋根がシンプルに重なった案が選ばれました。

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それぞれの屋根は深く軒をせり出し、またお互いに重なりあって印影を創り出しています。

模型で屋根を見て頂いた後は、CGパースで地上の視線からの外観を初めは白黒で、後に着色したパースで確認して頂きました。

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実際には屋根も外壁もサンプルを並べて確認した後に、工事に着手してもらっています。

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広間のデザイン

床の間のある広間では、書院を縁側外部に突き出して、単調になりがちな床の間に変化を付けました。床の間の幅も長くなりおおらかになりました。天井も平らな竿縁天井と駆け込み天井とを同居させて、庭の縁側からの屋根庇の動きを室内に取り込んだ形にしました。

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形は白黒のパースで確認して頂き、既存の床柱を再利用するために、色彩を検討するときには着色パースを作成して、既存材料の色彩に馴染んだ内装仕上げを選んでいただいています。

これからは材料サンプルを吟味してしぼり、調和された和風広間が造られていきます。

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庭の踏み石

建物と平行して、庭のデザインも進んでいます。

・アプローチ踏み石
・縁側の沓脱ぎ石(既存材料利用)
・砂利敷きを固めた舗装

 

 

北島俊嗣
北島建築設計事務所

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歯科医院クリニック改修リフォームの工事金額費用を予算金額内で設計

横浜の有賀歯科医院様より、院内各部の改修リフォームのご相談をいただきました。歯科医院は開院から時間が経っており、有賀先生のご希望は、

  • 壁や床の仕上材の交換
  • 各設備器具の交換
  • 予算には限りがある
  • なるべく休院しない

というものでした。

そこで、設計や工事の方針を立てて進めました。

(1)改修設計はご希望の部分を全て設計して図面を作成する
(2)工事金額のお見積は、各室毎、各部位ごとにお願いする
(3)実行する工事範囲は、予算総額に収まる範囲で優先順位の中で選ぶ
(4)工事は事前に材料や器具を揃えて、休院する期間を短くする

(1)改修設計は全て設計図にまとめる

有賀先生の改修リフォームのご希望は、

  • 待合室の床壁天井仕上材、家具照明エアコンを取り替えて雰囲気を刷新する
  • 受付カウンターも表面の仕上材を新しくする
  • 患者様用トイレの便器や手洗い器を取り替える
  • 診察室の床壁天井仕上材を取り替える
  • X線室の床壁天井仕上材を取り替える
  • 消毒室の消毒台、床壁天井仕上材を取り替える
  • スタッフルームの床壁天井仕上材、家具照明エアコンを取り替える

というもので、これら全てを改修設計図にまとめました。

(2)工事金額は各室毎、各部位ごとにお見積を依頼する

改修設計図がまとまると、設計図を工務店様に渡して工事金額のお見積を依頼します。その時に普段とは違う改修リフォーム用のお願いをします。それは、工事見積金額の項目は、各室毎、各部位ごとに分けてお願いします。

通常、工事金額のお見積は、工事種別毎に分けられます。これを面倒ですが、各室毎、各部位ごとに分けてお願いします。これは後に予算に合わせて工事範囲を選択するためです。

(3)工事範囲を予算に収まる範囲で選択する

改修設計図に基づいて、各室毎各部位ごとの工事金額のお見積をいただきました。お見積金額は当初予算をオーバーしていました。そこで、設計内容から予算の範囲に応じて工事範囲を優先順位を付けて選択して、工事金額が予算の範囲になるようにしました。

当初設計範囲

  • 待合室
  • 受付カウンター
  • 患者様様トイレ
  • 診察室
  • X線室
  • 消毒室
  • スタッフルーム

工事金額を予算に収めて選んだ工事範囲

◯ 待合室
△ 受付カウンター
× 患者様様トイレ
△ 診察室
× X線室
◯ 消毒室
× スタッフルーム

◯設計図のまま、△多少変更、×将来工事

(4) 事前に材料や器具を揃えて、休院する期間を短くする

実際の工事にあっては、事前に取り替える材料や器具を取り揃えて、短期間で一気に工事を行うことにしました。

結果、5月のゴールデンウィークの連休、8月のお盆の夏休み期間中の2度に分けて行い、医院様の実質的休院は2日で行うことが出来ました。患者様にも事前にアナウンスが出来るので、ご迷惑を掛けることなく、改修リフォーム工事を行うことが出来ました。

(5)待合室の雰囲気を変える

歯科医院リフォーム

有賀先生のご希望で待合室の内装材料を変えて雰囲気を変えるご要望には、内装インテリアCGパースを作成して、雰囲気や仕上材を検討して選んでもらい、工事に取り掛かりました。CGパースと材料サンプルを見ながら検討出来たので、先生にも不安なくご満足頂けました。

 

北島俊嗣
北島建築設計事務所

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