家・建物の設計・工事監理って建築家は何をするのか?@余田正徳

建築家(設計者)は「設計業務」だけではなく「監理業務」も行います。

設計者が行う「監理業務(工事監理)」とは
クライアントの代理人となり工事現場での打合せや指示を行うことです。
具体的には、設計図通りに、またスケジュール通りに工事が進んでいるか?
などをチェックしたり、設計の意図を施工者に伝えたりします。
また、進捗状況をクライアントに報告することも重要な役割のひとつです。

施工会社は「工事管理」を行います。読み方は全く同じですが意味は異なります。
主な仕事は、工程管理・品質管理・安全管理・予算管理などです。
現場代理人(現場監督)が中心となって行います。

読み方が同じなので「監理」のことを通称「皿(さら)かん」
「管理」のことを「竹(たけ)かん」と呼んだりもします。

ここで、現在、当事務所で工事監理を行っている案件をふたつ紹介します。

SWH
まずは「混構造のガレージハウス」です。
地階と1階がRC造、2・3階が木造の混構造の住宅で
1階部分には2台並列で駐車できるガレージがあります。
写真はバルコニーと繋がった3階のリビング部分です。
竣工まで一か月を切り、ラストスパート中です。

 

SSH
次は「谷のある家」です。
木造3階建の住宅で、大きな中庭を持ちプライバシーの確保と解放感を両立しています。
現在はちょうど中間検査を受けたところです。
写真は施工中の鉄骨階段と今しか見れない水平ブレースです。
こちらは10月竣工予定ですので、内覧会を行う場合は追ってお知らせします。

どちらの現場も定期的に現場に通い
現場監督・大工さん・電気業者・設備業者・職人さんなどと
お互い知恵を出し合いながら打合せを重ね
クライアントに喜んでもらえる家が出来るように努めています。

「監理業務」は「設計業務」と同様に高い品質の建物になるためには
とても大切な仕事なのです。

YODAアーキテクツ 余田正徳

建築家31会 からの お知らせ

来たる1月15日(月)〜21日(日)の7日間、豊洲シビックセンターギャラリーにて、建築家が実際に設計した住宅などの写真・模型を持ち寄って、家づくり相談会を開催します。

会場には建築家が設計した実例を展示して、建築家本人が居り、家を建てたいお客様の悩みや相談に応えます。

・家づくりをお考えの方
・敷地や予算に厳しい条件がある方
・建築家の話しを一度聞いてみたい方
・今相談している先に疑問がある方
・店舗や医院、賃貸建物を検討している方
・リフォームか建替えか迷われている方

客観的な視点からお客様の選択肢を提案して、より真っ当な内容と費用で実現していますので、この機会にどうぞご来場ください。

建築家31会 家づくりトークショー・展示・相談会 vol.27
日時:2018年1月15日(月)~21日(日)
会場:豊洲シビックセンター 1F ギャラリー

建築家31会では、お客様の家づくりのお手伝いをさせていただいています。

設計事務所というと、

・どこにいるかわからない
・誰を選んで良いかわからない
・とんでもないことをされてしまうのではと心配

そこで、私達の特徴として、31人(組) 経験実績、得意分野、地域が異なる建築家が集まっているので、

・お客様が建築家を選べられる
・お客様に相応しい建築家を推薦出来る

と、安心して建築家を選んで頂けるようになっています。

どうぞ下の相談フォームへのボタンから、お客様のご相談を建築家31会にお送り下さい。お客様の予算やスピードに合わせて建築家を選んでいただき、希望の家づくりをお手伝いさせていただきます。

・二世帯住宅集まって住む家の設計事例
・都市東京に賢く家を建てて住む
・失敗しない住宅リフォームリノベーション

 

 

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