建築家の事例

路地空間と小さなテナント群｜清水禎士＋清水梨保子

所在地	構造規模
渋谷区北青山	RC造地下１階地上４階
竣工年	延べ床面積
2020年10月	約580㎡

渋谷区北青山のという個性的かつハイエンドな店舗・事務所などが数多ある商業圏内のテナントビル。
駅からは５分程度の好立地ではあるが、メインストリートから一歩入り、さらに突き当たり道路に面しているため、人通りは望めない。

そこで私たちは終着点ターミナルのように、そこにたどり着くのが目的となるような小さな賑わいをビル内に作り出すこととした。

突き当たり道路の先に新たな３次元的路地を創造し、多くの独立した小さなテナント群が、それぞれの個性を出しながら路地や小さな広場（たまり）とともに建物全体で賑わいをもたらすようにした。
また、賃料相場が高額となるこのエリアにおいて、小さな区画のテナントは価格も抑えられ、かつ昨今の社会事情による大型テナント回避にも適したものとなっている。