テナントビル、都市型テナントビル、小さい区画、路地空間、中庭、吹き抜け
所在地 | 構造規模 |
渋谷区北青山 | RC造地下1階地上4階 |
竣工年 | 延べ床面積 |
2020年10月 | 約580㎡ |
渋谷区北青山のという個性的かつハイエンドな店舗・事務所などが数多ある商業圏内のテナントビル。
駅からは5分程度の好立地ではあるが、メインストリートから一歩入り、さらに突き当たり道路に面しているため、人通りは望めない。
そこで私たちは終着点ターミナルのように、そこにたどり着くのが目的となるような小さな賑わいをビル内に作り出すこととした。
突き当たり道路の先に新たな3次元的路地を創造し、多くの独立した小さなテナント群が、それぞれの個性を出しながら路地や小さな広場(たまり)とともに建物全体で賑わいをもたらすようにした。
また、賃料相場が高額となるこのエリアにおいて、小さな区画のテナントは価格も抑えられ、かつ昨今の社会事情による大型テナント回避にも適したものとなっている。
石井正博+近藤民子
小林 武
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