建築家が自ら経験した「家を建てる」ということ(資金計画)@余田正徳

TYH_151130私事で大変恐縮なのですが、を建てました。

もちろん建築家(設計者)として、また、建て主として
今までクライアントの方々が経験してこられた家づくりを
自分自身で一通り経験しました。
大変なことは当然ありましたが、とてもいい経験が出来たので
是非とも皆様にお伝えしたいと思い、数日ですが連載させて頂きます。

第1回目の本日は「資金計画」についてです。

預貯金の中で家を建てられる方もいらっしゃいますが
多くの方は家を建てるために融資(住宅ローン)を受けて進めています。
私の場合も、大きい金額の融資が必要でした。(理由は次回以降で。)

まずは
「自分が融資を受けることが出来るか?」
「融資を受けるためにはどうすれば良いのか?」
を検討することから始めました。
数年前から、知り合いのファイナンシャルプランナーに相談し
ライフプランと併せて計画を立てました。
その間、現況を知ることも大切だと思い
大手都市銀行や信用金庫を周り、融資の相談をしましたが
収入がとてつもなく多い訳でもない自営業(当時)の私に対しては
審査はとても厳しく、必要(予定)金額の6割程度しか
融資を受けることが出来ないことを身を持って知りました。
とてもいい勉強でした。

結果としては
「住宅金融支援機構」の長期固定金利住宅ローン「フラット35」を使い
住宅ローン会社から融資を受けることが出来ると分かり、審査を受け、実行しました。
私のように、収入が差ほど多くなかったり、自営業の方には
比較的融資を受けやすいところもあるので、諦めることなく
しっかりとファイナンシャルプランナーに相談することをお勧めします。
おそらく融資の月々の返済額は、返済期間にもよりますが
賃貸の家賃と同等か+αくらいの方が多く、誤解を恐れずに言うと
融資を受けることさえ出来れば、前に進むことが可能だと思います。
実際、私がそうですので。

ファイナンシャルプランナーが知り合いにいないという方には
私のほうからご紹介することも可能ですので、ご相談ください。
「資金計画」に関しても建築家に相談することが可能です。
是非とも知っておいて頂きたいことの一つです。

>>「建築家が自ら経験した「家を建てる」ということ(土地探し)」はこちら
>>「建築家が自ら経験した「家を建てる」ということ(設計)」はこちら
>>「建築家が自ら経験した「家を建てる」ということ(見積から現状)」はこちら

>>関連ブログはこちら

ご希望があれば、いつでもご覧頂けますので、どうぞお気軽にお問合せください。
>>個別内覧会のお知らせはこちら

YODAアーキテクツ 余田正徳

 

建築家31会 からの お知らせ

来たる10月13・14・15日の3日間、新宿パークタワーにて、建築家が実際に設計した住宅などの写真・模型を持ち寄って、家づくり相談会を開催します。

会場には100個の実例を展示して、建築家本人が居り、家を建てたいお客様の悩みや相談に応えます。

・家づくりをお考えの方
・敷地や予算に厳しい条件がある方
・建築家の話しを一度聞いてみたい方
・今相談している先に疑問がある方
・店舗や医院、賃貸建物を検討している方
・リフォームか建替えか迷われている方

客観的な視点からお客様の選択肢を提案して、より真っ当な内容と費用で実現していますので、この機会にどうぞご来場ください。

建築家31会 家づくりトークショー・展示・相談会 vol.26
日時:2017年10月13日(金)~15日(日) 10:00〜18:00
会場:新宿パークタワー1F・ギャラリー3

建築家の実例説明トークショー
・二世帯住宅集まって住む家の設計事例 建築家説明トークショー
・都市東京に賢く家を建てて住む 建築家説明トークショー
・失敗しない住宅リフォームリノベーション 建築家説明トークショー

 

建築家31会では、お客様の家づくりのお手伝いをさせていただいています。

設計事務所というと、

・どこにいるかわからない
・誰を選んで良いかわからない
・とんでもないことをされてしまうのではと心配

そこで、私達の特徴として、31人(組) 経験実績、得意分野、地域が異なる建築家が集まっているので、

・お客様が建築家を選べられる
・お客様に相応しい建築家を推薦出来る

と、安心して建築家を選んで頂けるようになっています。

どうぞ下の相談フォームへのボタンから、お客様のご相談を建築家31会にお送り下さい。お客様の予算やスピードに合わせて建築家を選んでいただき、希望の家づくりをお手伝いさせていただきます。

「費用コスト」関連解説記事

カテゴリー: コスト, 建築家ブログ”ばとろぐ” タグ: , , , パーマリンク

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です