心配ごと・・・@たなべけいいち

ゴミの話はさておき、昨年もいろいろなプロジェクトのお手伝いをしました。

いくつかの住宅の設計・監理を行い、この春竣工するプロジェクトが複数あります。また春には町田市にモンッテソーリ保育の保育園が竣工し、これは外装に特殊なタイルを施工しことが評価され、「国際陶磁器フェスティバル美濃2014のタイル施工例コンペティション2014」で、優秀賞を頂くことができました。商業施設ではクルマのショールームやハウジングに関わる事業所なども手掛け、アジア圏で小規模な「ホテルリゾート」や、「こどもの体験テーマパーク」の計画もお手伝いを始めています。

ただ、国内のプロジェクトを進める上で悩ましいことは、建設コストがだいぶ高騰し、初期の提案段階からコスト管理をきちんと行っていないと実現が難しくなっていることです。

過去に公共事業など無政策に減らしてしまった事で、ただでさえ高齢化で悩んでいた職人さんの多くは「廃業」してしまい、3.11による復興事業に人手を費やす事で、ますます職人不足になっています。そのため工賃も高くなり、加えて五輪要素や円安要素が加わると、建材も上がり始め、慎重にプロジェクトを進めていかないと、クライアントに迷惑をかける事にもなります。

先日、世界に誇る日本の物流システムも、ドライバー不足で苦境に立たされている報道もありました。

新しい年を迎えましたが、じつはこれからの日本をだいぶ心配しています。

「2月に竣工する極楽寺のゲストハウス」

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田邉恵一
株)田辺計画工房

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オープンハウス(完成見学会)6/28 明大前の賃貸併用二世帯住宅 @石井正博+近藤民子

この度、設計事務所アーキプレイス(石井正博+近藤民子)で設計監理しました『明大前の賃貸併用二世帯住宅』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。 敷地の高低差を利用して、道路に面した半地下の賃貸住戸を作り、その上に2層の木造をのせ、地下1階地上2階建ての準耐火構造の共同住宅+長屋として計画。建ぺい率や高さ制限をクリアさせ、緩和(天空率,地下緩和)も使って最大限の容積を確保しました。オーナー住戸は、外部空間との繋がりをもたせながら、南東側の広がり...