2022年7月8日
賃貸住戸プライベートを遮音壁に 木造賃貸アパートでは上下や左右隣りに他人別人が住み、建物は一体になっている長屋や共同住宅の 住戸と住戸を区画する壁は「界壁（かいへき）」と呼ばれ、建築の法令上で「１階の壁は 上階２階の床の…もっと読む
2021年2月8日
土地を購入して、アパート併用住宅を建てる 三十歳前半のお若いご夫妻が、新たに土地購入からはじめて住宅 兼 賃貸アパートを建てた計画です。計画には大きく以下の課題段階があり、順々にクリアして進められました。 土地探し と …もっと読む
2020年2月1日
満室を目指す工夫 東急東横線 中目黒駅に近い閑静な住宅街で計画された木造２階建て賃貸アパートで、大家さんとなる建て主様は、いかに満室になるかを検討しました。 建物は総２階建て(上下の形が同じ)で、多様な需要に順応出来るよ…もっと読む
2020年2月1日
大家さんになる建て主様が関西在住 東京都目黒区の閑静な住宅地で、敷地に接する前面道路が路地状になっていて、道路の行き止まりの土地を購入された関西在住のお客様から、道路と土地が２メートル以上接道出来る確認ができれば、自宅か…もっと読む
2020年2月1日
敷地には道路が２メートル接することが必要 東京目黒の閑静な住宅街で、行き止まりの道路の先にある土地を購入された方から、「道路と土地が２メートル以上接することが確認できれば、自宅か賃貸アパートを建てたい」というご相談をいた…もっと読む
2019年1月14日
本当に小さな違いのアイデアで造った賃貸アパートやマンションが、周囲の物件との差別化で入居者の満足を獲得している建物を紹介します。少しのアイデアで長い間の高い入居率を確保することは理想の賃貸建物かと思います。その少しのアイ…もっと読む
2017年12月13日
来たる5月11日(金)～13日(日)の3日間、横浜赤レンガ倉庫１号館にて、建築家が実際に設計した住宅などの写真・模型を持ち寄って、家づくり相談会とトークショーを開催します。 アパートや賃貸建物の階数と構造 アパート賃貸物…もっと読む
2017年5月14日
都市計画道路がある敷地 杉並区にお住いの大家さんが、永福駅徒歩３分の敷地を新たに購入して賃貸アパートを建てました。敷地の前面道路は、将来拡幅される予定のある都市計画道路でした。 新たに計画する建物が、都市計画道路の中にあ…もっと読む
2017年1月27日
最近増えています戸建てのリノベーションを。 わたしどもの設計事務所でも、 ここ数年、その需要が増えてきてまして半分ぐらいはリノベーションになってきました。 その中でも、マンションではなく いわゆる 「戸建てリノベ」もだい…もっと読む
2016年7月31日
足掛け２年半に渡って携わらせて頂いたPLUS自由が丘計画も、何とか無事に 竣工を迎える事ができました。本当に良い出会いをたくさん頂けた事を心より感謝致します。ここに竣工写真の一部を上げさせて頂きます。 石川…もっと読む
2016年7月30日
工事が終盤に近づき、工期の終わりが見えて来たため、現場は一気に人手を掛けてまとめに入っていきます。 先日、色合わせをおこなったタイルと目地で共用部の床が仕上がってゆきます。 各所の家具関係も据え付けが進み、いよいよ仕上が…もっと読む
2016年7月29日
外装が概ね完了し、内装工事へと移行して来ました。軽鉄下地にボードが貼られてゆき、いよいよ部屋内部のボリュームが明確に掴める様になってきます。 コンクリート躯体では広々としていた空間が小割りになってゆき、リビングなどの大き…もっと読む
2016年7月28日
コンクリート打設が一通り終わり、鉄骨下地の取付が始まりました。建物重量を軽減するため採用した屋根下地は、サッシの下地も兼用するため、各部の納まりを決定した上で製作を行いました。微調整はありましたがコンクリート躯体との取合…もっと読む
2016年7月28日
今回の建物は、特定工程と呼ばれる検査機関による現場立合い中間検査が必須でした。タイミングとしては、２階床のコンクリート打設前(鉄筋を組立た様子が判るタイミング)となります。これに先立ち、構造設計者、施工者と共に配筋検査を…もっと読む
