2015年12月17日
集合住宅の計画においては、土地の有効活用といった見地から、収益をあげられる面積を最大にする事が往々にして求められます。その意味においては、今回の計画では、建蔽率、容積率を最大限に使い切る計画を行いました。 図は１階平面に…もっと読む
2015年12月16日
本計画の敷地は、南側で接道しており、南北に奥深い長方形をしています。周辺の敷地を含め、土地全体に緩やかな傾斜がついており、南東から西北へと上っています。敷地内での高低差を解消するため、東側に約２Mの大谷石の擁壁が建ってお…もっと読む
2015年12月15日
今週のリレーブログを担当する石川利治です。今回は2013年12月に行った31人会の分科会「建築家サロンin自由が丘vol.3」でお知り合いになった企業様と進めております[VS自由が丘計画]という集合住宅のご報告を中心に進…もっと読む
2015年6月27日
隠れ家のようなアパート 敷地の旗竿部分（敷地延長部分）が緩やかな弧を描いて曲がっているので、建物玄関部分の外壁が道路際からでも斜めに見えるので、施主大家さんは「隠れ家のようなアパートにしたい」とご希望されました。 → …もっと読む
2015年6月26日
旗竿地に絞った土地探し 独身サラリーマン大家さんが、土地探しから始めて、ロフト付木造賃貸アパートを建てました。土地探しの条件は、全体総額を安くするために、旗竿地に絞って探していました。 → 関連解説記事「土地購入からの…もっと読む
2015年6月23日
木造耐火建築物 JR立川駅至近に建つ木造２階建てロフト付アパート併用住宅の敷地は、都市計画法上で防火地域という建物密集地域なので、建物の防火対策をしっかりと施すよう規制を受ける場所にあり、その規制から耐火建築物にしなけれ…もっと読む
2015年6月22日
住宅ローンで賃貸アパートを建てる 若いサラリーマン夫婦が、JR立川駅の近くで、住宅ローンを組んで土地を購入して、木造２階建てロフト付賃貸アパート併用住宅を建てました。 アパート併用住宅の外観 住宅ローンでアパートを建てる…もっと読む
2014年11月1日
相続した土地を活用して賃貸ビルを建てる 2014年３月に開催された 建築家31会の模型展相談会に、東京新橋の土地についてのご相続があるお客様がご来場されました。 お客様ははじめ「住宅の模型ばかり展示されている会場で、商業…もっと読む
2014年10月31日
遠距離設計が心配 関西にお住まいだった大家様が、東京に土地を購入して賃貸アパートを建てることになりました。 計画当初、大家様が計画地から遠いので、計画の検討に支障が出るのではないかと心配されていました。 遠距離でも行える…もっと読む
