2025年3月16日
この2〜3年、建設費の高騰を実感することがとても多い気がします。 コロナ禍、ロシア・ウクライナ戦争、ウッドショック、円安などによる物不足・物価高騰に加え、 長らく家づくりの現場に携わるなかで漠然と感じていた、大工さん左官…もっと読む
2025年1月2日
九州福岡市博多の賃貸複合ビルで、事務所として利用していた部分を物販店舗と飲食店舗に変更＝用途変更することになりました。 図面や書類の有無を確認する 用途変更申請作業に取り掛かる はじめに、 建物が完成した時の図面 建築確…もっと読む
2025年1月2日
遠距離地の用途変更申請 九州福岡博多にある賃貸建物の事務所部分を物販店舗と飲食店舗に用途変更したいご相談をいただきました。（申請設計者は神奈川在住） 以前にも用途変更の申請手続きを当方にご依頼してくださった建物所有者様で…もっと読む
2024年12月31日
小田急線京王線下北沢駅直近のテナントビルで、既に閉店したパチンコ店舗をゴルフシミュレーション練習場に用途を変える確認申請のご依頼がありました。 「検査済書」を取得されているかを確認する 用途変更をしたい建築物では、はじめ…もっと読む
2024年1月13日
場所は相模原市緑区の市街化調整区域。周囲は田畑の広がる自然豊かな環境である以上に、埋蔵文化財包蔵地※の指定を受けた土地における少し特殊な家づくり計画として進んでいました。土地は梅畑だった農地から施主が譲り受…もっと読む
2022年12月13日
家が建つ土地は、建築基準法で認められた幅４メートル以上の道路に２メートル以上接していなければなりません。（接道と呼んでいます）建築基準法の制定後に家を建てるとき、道路の幅が４メートル未満の場合、細街路もしくは狭あい道路(…もっと読む
2022年12月12日
東京文京区にお住まいのご家族から家の建て替えのご相談をいただきました。場所は住宅密集地で、伺ってお話しをお聞きしました。 ご相談の内容は、先代のご両親から「この家は再建築建て替えができない」と言い渡されていたとのことで、…もっと読む
2022年11月21日
今回ブログを担当させて頂く伊藤明良一級建築士事務所です。築70年以上稼業で使っていた工場建屋（空き家）と隣接する住宅の将来の増改築または建替えを見据えた住まいの将来計画です。3世代にわたって住み続けられた住まいと家族を支…もっと読む
2022年4月9日
前々回のリレーブログでは、私共の事務所のこれまでの都心狭小敷地における住宅の設計経験を踏まえて、高額の土地代金に見合うだけの家族の生活の場を捻出する為の敷地の有効活用、より具体的に言うと、敷地の可能性を最大限に引き出す設…もっと読む
2021年10月25日
前回のリレーブログでは、現在進行中のウッドショックが木造住宅の構造設計に及ぼす影響についてお伝えしました。 敷地の可能性を最大限に引き出しその価値をより高める住宅の設計手法を示し、その実現の為の条件整理を行い、その条件と…もっと読む
2021年4月12日
□必ず起こると言われている｢巨大地震｣ 政府の地震調査委員会からは、30年以内に南海トラフ地震が80％、 首都圏直下型地震が70％の確率で発生すると発表されています。 過去の南関東の大地震が、1703年～1923年の22…もっと読む
2020年11月5日
今週のリレーブログを担当しています、アトリエハコ建築設計事務所です。 もうすぐ完成する住宅「ひなたの家」 〜プレゼンテーション編〜 お施主さんご家族は、ご夫婦と1歳のお子さん。（もしかしてもう1人子供が増えるかも？） い…もっと読む
2020年3月9日
一定の条件を満たした『出窓』は床面積に含まれないという規定があります。 建ぺい率や延床面積の制限が厳しいときには、この『出窓』を上手に利用する ことによってより快適な住まいづくりが可能になります。 一定の条件とは 下端が…もっと読む
2019年12月22日
今週のリレーブログ担当のギルド・デザインの磯村です。 ギルド・デザインが担当しているブログでは、リフォームの話が多くなってきていますが、今回も住宅の増改築の計画についてのお話です。 最近の建築業界は、オリンピックや都心部…もっと読む
