2025年1月6日 / 最終更新日 : 2025年1月6日 北島 俊嗣 アパート

川崎の鉄筋コンクリートRC造3階建て賃貸マンションのファサードデザイン外観設計

川崎市高津区で 鉄筋コンクリートRC造 3階建て 賃貸マンションを設計させていただきました。

皆が利用する建物の外観デザイン

個人様のお好みが建物の外観に表れない 複数の皆さんが利用する住宅や建物の場合、外観の見た目のデザインは、出来る限り「流行り廃り (はやりすたり) の無い」デザインを目指しています。経年や流行を超えて 愛されるデザインを目指します。

建設された年代の流行や人気が出た材料による外観のデザインは、年が経つとどこか侘しくなる傾向があり、入居を希望される方々の気持ちを多少でも落胆させてしまうことになるからです。

外観の形状を模型を作って確かめる

計画の間取りプランが定まりつつある時に並行して、外観の形状も検討を行います。

はじめは 色の付いてない模型を作って、建物の外観の形を立体で表しました。

屋根やバルコニーの水平部材と、外壁の垂直部材との組み合わせを基調にして、大家さんに説明させていただきました。模型を見て頂いてご承諾を得ました。

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完成予想図(パース)を描いて素材や色彩を確かめる

外観の形状を確認したのち、外観の素材や色彩を大家さんに提案・説明を行う際は、完成予想図 (パース) を描いて、デザインの方針や仕上げ材の風合いを説明します。

説明では パースと実際の材料サンプルを用意して見ていただき、お好みをお聞きしながら理想の外観デザインを絞っていくようにしています。

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タイルとコンクリート打放し仕上げ

外装の仕上材は、大家さんのご要望を頂いて、タイルとコンクリート打放しで構成されることになりました。

タイルとコンクリートの塊との組合せを 交互に表すことで、外観に変化をつけて全体を単調に奈良によう調子を整えました。

タイルの色はコンクリートと釣り合う色合いを比較検討し、最終的にはレンガ色のタイルが選ばれました。バルコニーの金属の手すり や 外装のアルミサッシ窓の色も 合わせて整えられました。

タイル貼りによる躯体保護

建物の外装にタイルを貼ったり 表面に塗装することは、外観の見た目を整える意味もありますが、コンクリートに直に雨や風が当たらないようにすることで、コンクリートの劣化を防ぐ (長寿命化の) ための保護材でもあります。

コンクリート打放しの保護

コンクリート打放しはコンクリートが露出しています。人間であれば服を着ずに肌を露出している状態と言えます。

コンクリートが露出しているのは、躯体が保護されていないように見受けられます。

実際は コンクリート打放し面でもタイル貼りのような躯体保護が施されていて、コンクリートを10～20ミリ程度 増やして造り、表面にコンクリート面を付け足すことで、保護の役割をしています。

コンクリートの厚みを増して、コンクリートを造ることを「ふかしコンクリート」と呼んでいます。

　▶︎ 関連解説記事「RCコンクリート躯体構造の表面打ち増しフカシ寸法」

バルコニーの手摺と目隠し

各住戸の道路側面は バルコニーが付いています。道路と住戸の間に多少の中間的領域を設けて、外部と内部とを柔らかく区分けています。

バルコニーの先端には、金属の手摺を設けて、バルコニーから外部下部への落下や、外部から内側への進入を防止し、さらに 外部⇄内部 の相互の視線を遮っています。

手摺自体は、縦格子状の形状で端正なデザインになることをを目指しました。

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下の各行文は 上記物件において設計工夫された他の部分の解説記事の題名リンクです。ご興味ある内容をクリックして解説記事をご覧ください。写真をクリックすると同物件の他の写真をご覧頂けます。

RC造3階建てロフト付賃貸マンション共同住宅

著者情報

北島 俊嗣北島 俊嗣

北島 俊嗣　きたじま　としつぐ

株式会社北島建築設計事務所

お客様の貴重な財産である土地や建物を第一に守り、 より美しくデザイン性の高い豊かな建築環境を実現しています。

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アパート、外装屋根外壁窓

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