自由が丘賃貸集合住宅計画の実施設計確認申請工事金額見積起工式

基本計画から、お施主様と様々な検討を加え、方向性を確認しながら進めてきた今回のプロジェクトは、契約から約1年後に実施設計が完了しました。施工者の選定に関しては、お施主様のご意向もあり、単独指名で行う事となりました。

2014年12月に見積依頼を行ったのですが、丁度この頃は、業界全体の職人不足と、東京五輪が2020年に開催される事が決まった事による、建設物価の上昇傾向に差し掛かった時期にあたり、当初の目標金額より2割程度の予算オーバーに見舞われました。施工者との様々な減額検討と共に、お施主様から予算の上乗せを頂く事ができ、最終的には何とか工事契約に辿り着く事ができました。

工事契約締結後からスタートした確認申請作業は、着工日が前もって決定した中での作業でしたので、遅延の無い様に進める必要がありました。幾つかの問題が起こりましたが、何とか無事に確認済証を受領し、予定通り着工する事ができました。起工式当日はおかげ様で晴天に恵まれ、1年後の竣工に向けて、大変良いスタートをきる事ができました。
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石川利治
3*D空間創考舎一級建築士事務所

建築家31会 からの お知らせ

来たる10月13・14・15日の3日間、新宿パークタワーにて、建築家が実際に設計した住宅などの写真・模型を持ち寄って、家づくり相談会を開催します。

会場には100個の実例を展示して、建築家本人が居り、家を建てたいお客様の悩みや相談に応えます。

・家づくりをお考えの方
・敷地や予算に厳しい条件がある方
・建築家の話しを一度聞いてみたい方
・今相談している先に疑問がある方
・店舗や医院、賃貸建物を検討している方
・リフォームか建替えか迷われている方

客観的な視点からお客様の選択肢を提案して、より真っ当な内容と費用で実現していますので、この機会にどうぞご来場ください。

建築家31会 家づくりトークショー・展示・相談会 vol.26
日時:2017年10月13日(金)~15日(日) 10:00〜18:00
会場:新宿パークタワー1F・ギャラリー3

建築家の実例説明トークショー
・二世帯住宅集まって住む家の設計事例 建築家説明トークショー
・都市東京に賢く家を建てて住む 建築家説明トークショー
・失敗しない住宅リフォームリノベーション 建築家説明トークショー

 

建築家31会では、お客様の家づくりのお手伝いをさせていただいています。

設計事務所というと、

・どこにいるかわからない
・誰を選んで良いかわからない
・とんでもないことをされてしまうのではと心配

そこで、私達の特徴として、31人(組) 経験実績、得意分野、地域が異なる建築家が集まっているので、

・お客様が建築家を選べられる
・お客様に相応しい建築家を推薦出来る

と、安心して建築家を選んで頂けるようになっています。

どうぞ下の相談フォームへのボタンから、お客様のご相談を建築家31会にお送り下さい。お客様の予算やスピードに合わせて建築家を選んでいただき、希望の家づくりをお手伝いさせていただきます。

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