2016年7月28日 / 最終更新日 : 2019年12月19日石川利治 31会で出会った家

賃貸住宅屋根やサッシの支持下地や内装自立壁支柱の鉄骨骨組み

コンクリート打設が一通り終わり、鉄骨下地の取付が始まりました。建物重量を軽減するため採用した屋根下地は、サッシの下地も兼用するため、各部の納まりを決定した上で製作を行いました。微調整はありましたがコンクリート躯体との取合いも概ね良好に進んだ様です。

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地下階の北側には採光用のトップライトが設置されます。その下地も鉄骨で製作しております。壁の断熱材は、万が一、地下水が壁から浸透してきた場合に備えて排水機能を持ったドレイナーパネルというものを採用しました。コンクリート表面に張る事により断熱材裏に設けられた溝が、排水経路となり地下ピットに侵入した水が導かれ、排水されます。

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住戸居室内は、軽鉄(LGS)工事が始まりました。

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続いて、サッシの取付後、養生を行った上で外壁周りの断熱吹付け工事も順次進みました。

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内部間仕切り用の軽鉄が立ち上がり、少しずつ部屋の大きさが認識出来る様になって来ました。

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石川利治
 3*D空間創考舎一級建築士事務所

著者情報

石川利治　いしかわ　としはる

３＊Ｄ空間創考舎一級建築士事務所

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この度、設計事務所アーキプレイス（石井正博＋近藤民子）で設計監理しました『明大前の賃貸併用二世帯住宅』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。敷地の高低差を利用して、道路に面した半地下の賃貸住戸を作り、その上に２層の木造をのせ、地下１階地上２階建ての準耐火構造の共同住宅＋長屋として計画。建ぺい率や高さ制限をクリアさせ、緩和（天空率，地下緩和）も使って最大限の容積を確保しました。オーナー住戸は、外部空間との繋がりをもたせながら、南東側の広がり...