地盤補強(地盤改良)は必要か?「地盤から考える家づくり」@古川達也
例えば住まいの足元、大事な地盤に着目します。足元がゆらぎ頼りないものであっては、どんなに素敵な住まいでも心配が絶えません。足元を見直そう!足元をみつめる、そういう心構えも必要だと感じます。さて、土地に家を建てることになり地盤調査をしたところ、地盤が柔らかく建物の重さに耐えられないと分かっても諦めてはいけません。しっかりした地盤にする「地盤補強」という選択があります。
◆地盤補強(地盤改良)とは
建物などの構造物を建てる場合に、安定性を保つため地盤に人工的な改良を加え、地盤を補強することを地盤補強と言います。土地が違えば地質が違い、建てる家の重さや形が違えば、その足元に求める地盤のあり方も変わります。つまり家づくりを例に考えると、意外にも全ての家づくりにおいて地盤づくりはオーダーメイドと言えるのです。弱い地盤に対応する技術として様々な「地盤補強」の方法があります。
地盤補強例:鋼管杭工法を採用した施工の様子。
◆地盤補強(地盤改良)の例
【表層改良工法】
軟弱地盤の層が2m以内の場合に行う地盤改良。表層部の軟弱土壌にセメント系の固化材を流し込みかく拌、比較的短期かつ低コストで所定の地盤強度を確保する工法です。施工中の粉塵や振動などがあるため、近隣への配慮が必要となります。
・適用:戸建て住宅など。
【柱状改良工法】
軟弱地盤の層が2~8m以内の場合に行う地盤改良。セメント系の固化材と水を現地の土と混合かく拌。柱状に固化させた状態を、複数箇所設けることで全体として支持できる地盤を確保する工法です。
・適用:戸建て住宅、擁壁など。
【鋼管杭工法】
先端に螺旋状の小さい羽の付いた鋼管杭を、地盤下の硬い支持層まで貫入することで建物を支持する工法です。周辺地盤を乱さずに無排土・無振動で比較的速やかに進められます。
・適用:多種多様な用途の建物や構造物に対応。中低層建築物、鉄塔、擁壁、集合住宅や戸建て住宅など。
【RES-P工法】
弱い地盤に細い鋼管パイプをたくさん貫入し、地盤に対するパイプの摩擦力など複合的な作用で建物を支持する工法です。周辺地盤を乱さずに無排土・無振動で速やかに進められる特徴があります。また、施工した鋼管パイプが機器を使って比較的容易に抜けるため、将来建物を解体する場合、異物を残さず、土地を元の地盤に戻し易い工法と言えます。
・適用:小規模建築物、戸建て住宅など。
【プレコンサンドパイル工法】(HGサービス特許工法)
特殊なロッドで地盤に孔を確保しつつ、地表面から圧密用の砂を圧入。土壌の柔らかい部分に隙間を埋めるように砂が行き渡り締め固める工法です。残土処分がなく経済的かつ高めた地盤の効力が半永久的に持続します。また、圧密用の砂は粒が粗く粒間に地下水をおくるドレイン(排水)効果があるため、地盤の液状化現象※への対策として期待されています。
・適用:戸建て住宅だけでなく、多様なケースへの対応が期待できます。
※液状化現象とは、地下水位の高い砂質地盤が地震の振動で液体状になる現象です。
参考:エイチ・ジー・サービス株式会社ホームページ
◆地盤補強(地盤改良)は必要か?
地盤補強には前述を例に、様々な方法がありますが、一般的な木造住宅において、軟弱な地盤が2m以内では、主に表層改良工法を採用します。2~8m以内では柱状改良工法を考えるケースが多いですが、セメント系固化材を周囲の土とかく拌する手法であるため、土質が腐葉土であったりすると弱点になる場合があります。地盤調査で分かる地面下の硬い支持層をとらえる鋼管杭工法を採用するケースも多いです。
地盤補強(地盤改良)は必要か?
答え→地盤補強は、地盤調査の結果と建物設計の内容から、要不要を判断します。地盤の安心は、建物への安心・安全・愛着に繋がりますから、建物本体と同じくらいに大切な検討項目として、考えて参りましょう。次回は、地盤補強を施した地盤を、あえて元の地盤に戻すことを考えてみます。
「構造・耐震」関連解説記事
- 立体模型を作って設計すると建主も工務店も骨組み柱梁構造がよく分かる
- 大地震に耐えて倒れない家住宅建物にするために
- 賃貸住宅屋根やサッシの支持下地や内装自立壁支柱の鉄骨骨組み
- 賃貸住宅建築確認検査機関の特定工程構造鉄筋配筋中間検査
- 賃貸住宅建物のコンクリート打ち放し仕上は型枠の種類で造り方と表情が変わる
- 賃貸住宅建物の地下基礎工事の山留め掘削と鉄筋配筋検査と地下コンクリートピット
- 自由が丘賃貸集合住宅計画の地盤調査支持地盤杭工事監理
- アパート賃貸物件を木造3階建か鉄筋コンクリート4階建かの見極め方法
- 地盤調査や検査の正しい見方と地盤改良工法
- 家建物注文住宅の基礎土台が鉄筋コンクリート造の理由と性質
- 湖岸の軟弱地盤調査で円柱状地盤改良の計画設計と工事監理
- 耐震補強と断熱改修の建替えできない木造住宅スケルトンリフォーム
- 愛犬と暮らすための家くつろぎ空間住宅リフォーム耐震断熱
- 軽量鉄骨造と重量鉄骨造の違いと長所メリットと短所デメリット
- コンクリートブロック塀の危険な使い方と正しい造り方
- コンクリート数量を抑え工事金額減を行う間取りと木軸構造住宅の工夫
- 鉄の耐候性を活かし木造住宅の外回りに鉄骨フレーム組込み
- 木造歯科医院併用住宅の地盤調査と杭基礎地業工事
- 木造住宅の鉄筋コンクリート基礎土台と地面からの床の高さ
- 土留め擁壁と建物の基礎コンクリートを兼用させた住宅設計
- 木造住宅の耐震補強の大切さと耐震補強リフォームの実例
- 地下コンクリート駐車場に住宅を増改築する設計調査申請
展示相談会のご案内
建築家31会 展示・相談会
日時:次回の詳細決まり次第お知らせします
会場:
主催:建築家31会協同組合
会場には建築家が設計した実例を展示して、建築家本人が居り、家を建てたいお客様の悩みや相談に応えます。
・家づくりをお考えの方
・敷地や予算に厳しい条件がある方
・建築家の話しを一度聞いてみたい方
・今相談している先に疑問がある方
・店舗や医院、賃貸建物を検討している方
・リフォームか建替えか迷われている方
客観的な視点からお客様の選択肢を提案して、より真っ当な内容と費用で実現していますので、この機会にどうぞご来場ください。
展示作品解説
- 土地敷地探し購入からの家づくり設計デザインで建築家の役割
- 傾斜地崖地に建つ住宅の長所を引き出す建築家のアイデア設計
- 旗竿地でも豊かな間取りになった建築家のアイデア設計
- 狭小地でも日当たり風通しが良く広さを感じる注文住宅の設計アイデア
- 住宅やマンションをリフォームリノベーションして長く快適に住む
- 床の段差を無くしたバリヤフリー平屋建ての家
- 3階建てだから出来た注文住宅の間取り設計図のデザイン
- 二世帯住宅の上下左右前後分離の間取り設計図の工夫
- 家と使い方寸法高さが異なる店舗医院賃貸アパート併用住宅の設計図
- キッチン厨房勘定受付カウンターや商品陳列棚照明のショップインテリアデザイン店舗設計
- 海が見えて山が眺望出来る家住宅と移住予定の別荘
- 周囲の賃貸物件と差別化するアパートマンション集合住宅
- 玄関に広い土間を設けて便利に利用する家の使い方
- 壁で部屋を区切らずに段差で仕切るスキップフロアの間取りプラン住宅
- 住宅の内部とつながる外部空間中庭テラスバルコニーの設計
- 注文住宅リビングダイニングキッチンLDKの間取り平面設計図
- 陽当たりや風通しの良い注文住宅の間取りプランの設計図
- 工夫とアイデアが詰まった住宅キッチンのオリジナル設計デザイン
- 風呂洗面洗濯水廻り室の間取りプランを工夫した設計図
- 使い方で素材寸法形が決まる住まいの内装特注造作階段手摺扉戸収納洗面台作業机
- 犬猫ペットと健康に暮らす家づくりの設計図
- 趣味を楽しむ家ホームデザイン設計
- 既存住宅の古材を再利用して新築内装に活かす注文住宅設計デザイン工事
- 13坪狭小敷地に超過容積率分を吹抜けにして明るく風通しの良い開放的な木造3階建住宅設計
- 敷地周辺道路を自宅庭に取り込みLDKと庭を一体的な間取り空間構成開放的な注文住宅
- 鉄筋コンクリートRC造マンションリフォームで家事動線廊下に収納洗濯水廻り室の設計図
古川達也 リレーブログ記事
- 設計図面だけでなく立体模型を使って建築家は家づくりを検討説明
- 立体模型を作って設計すると建主も工務店も骨組み柱梁構造がよく分かる
- 家のイメージを確かめには家具小物備品調度品がある建築模型を作る
- 玄関内部に自転車置場がある山見の家がスーモマガジン自転車と快適な家に掲載
- 住まいのリフォーム住宅設計増加とワンガリ・マ―タイ氏の「もったいない」
- 趣味の観葉植物カポックを育てて緑を楽しむ注文住宅吹抜けリビング
- 注文住宅住まいのビルトインガレージに趣味のシーカヤックを収納
- 趣味の自転車置場サイクルガレージを注文住宅の玄関にある間取り設計
- 注文住宅で趣味の読書を楽しむスペースと書籍本棚収納
- 住まいのまわり「ミニガーデン」
- 住まいのまわり「サイクルガレージ」
- 住まいのまわり「ウッドフェンス」
- 住まいの可動家具「収納付きベッド」
- 住まいの可動家具「畳台」
- 住まいの可動家具「ダイニング椅子」
- 住まいのまわり「一本の樹」
- 住まいのまわり「 窓 」
- 住まいのまわり「スロープ」
- 住まいのまわり「デッキ」
- マンションのユニットバスをホーロー浴槽に変えた水廻りリフォーム
- リビングダイニングキッチンLDK吹抜けにロフトのある注文住宅の暮らし
- 緑の借景と2階リビングとウッドデッキバルコニーがつながる注文住宅
- 家の廊下に洗面コーナーとスタディコーナー勉強学習机がある注文住宅
- 注文住宅の家づくりで広い玄関土間とシューズクローク下足収納
- 道路隣地境界をフェンスよりも植栽垣根にした注文住宅の家づくり
- マンションの水廻りリフォームで採用したホーロー浴槽風呂
- 地盤調査は、やってもやらなくても良いか?「地盤から考える家づくり」
- 地盤補強(地盤改良)は必要か?「地盤から考える家づくり」
- 既存の古家解体と地中地盤補強杭を引き抜く
- 物販飲食店舗医院理美容室併用住宅の日常生活と業務活動を分けた間取りプラン
- ショールーム見学で省スペース住宅トイレ手洗い室設計の参考にして間取り便器器具決定
- コロナウイルス感染防止対策の注文住宅の間取りプラン設計図と手洗い台スペース
家づくり相談
− 最新イベント情報 −
オープンハウス(完成見学会)11/14 ひなたの家 @七島幸之+佐野友美
この度、アトリエハコ(@七島幸之+佐野友美)で設計監理を行った「ひなたの家」が完成致します。 お施主様のご厚意によりオープンハウス(完成見学会)を行わせて頂く運びとなりました。 この住宅は、建築家31会の家づくりイベント「建築家31会 展示・相談会・ワークショップ vol.30 at 江東区文化センター」をきっかけにスタートした ご夫婦とお子さんのための住宅です。 都市区画整理事業が進む街の中の、鰻の寝床。 街の歴史がスタートしたばかりのような均質でフラット...