建築家との家づくりの進め方＿現場監理＠磯村一司

外壁工事や屋根の工事がはじまれば、雨じまいのチェック、内部の下地工事がはじまれば、下地に使う材料や造り方の確認と、現場監理にいけば、すべてがチェック項目です。
すべてを語っていたら紙面が足りません。詳細な現場監理の様子は、当社の最近の現場の様子からご覧下さい。

「猫と暮らす小さな家」
http://www.guild-design.com/category/仕事/猫と暮らす小さな家/

「季節を見おろす家」
http://www.guild-design.com/category/仕事/季節を見おろす家/

「中庭のある小さな平屋」
http://www.guild-design.com/category/仕事/中庭のある小さな平屋/

工事が進む中、建主さんにも、できれば現場に来ていただきたいと思っています。
図面では、わかりにくい広がり感を確認していただいたり、実際の場所での色決めなどに、立ち会っていただければ、建主さんも楽しいのだと思います。

現場での工事期間は、規模や構造によりますが、木造で６ヶ月程度です。現場で実際の空間を確認すると、その間には、建主さんの仕上げに対して変わったりします。
その場合は、建築家がデザイン調整して、現場への変更指示を出していきます。それらの変更を取りまとめていくのも現場での重要な業務となります。
変更によっては、費用が発生しますから、その場合は工務店さんに見積を出していただき、建主に確認をとって進めます。

現場監理では、審査機関や瑕疵保険からの検査が入ります。
瑕疵保険の検査は、主に工務店さんが対応しますが、審査機関での検査は、普通、建築家は施主からの委任を受けていますから、中間検査（必要であれば）や完了検査を申請します。

審査機関の検査を受ける頃には、設計事務所は仕上げ具合の検査を行います。
不具合がある箇所を、工務店さんに直してもらったところで、建主さんに施主検査をしていただき（設計事務所の検査と同時のこともあります）、さらに修正ヶ所があるようでしたら、直してもらいます。

工務店さんからの引渡しをうけ、設計者からの監理報告書を受けていただいて、設計事務所の設計監理が完了します。

磯村一司+政本邦彦
ギルド・デザイン一級建築士事務所

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