年の瀬もおしせまり_3 石川利治

31人展vol.4でお知り合いになったご夫婦と現在進めている案件 [NARIHIRA RECEPTION] の打合せを行って来ました。今日は、設備システムのご提案が主な内容でした。特にシステムの方式に比較検討が必要な、空調、換気、給湯方法に関しては、イニシャルコストにランニングコストを加味した内容でご覧頂きました。初期費用が多少掛かっても、長い目で見て、より快適、便利、経済的といったベストミックスがご提案できたと思います。得に、設備関係は日常の生活に直結するので、お金を掛ける所はしっかりと盛り込む事が、ストレスを感じさせない建築になると思います。また、機器は短期間で進化していますので、将来を見据えた機器選定と共に、更新にも配慮したながら設計を進めたいものです。
着工は来年の夏を予定しております。折りをみて、このサイト上でご報告などもして行きたいと思いますので、今後とも宜しくお願い致します。。

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石川利治
3*D空間創考舎一級建築士事務所

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オープンハウス(完成見学会)6/28 明大前の賃貸併用二世帯住宅 @石井正博+近藤民子

この度、設計事務所アーキプレイス(石井正博+近藤民子)で設計監理しました『明大前の賃貸併用二世帯住宅』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。 敷地の高低差を利用して、道路に面した半地下の賃貸住戸を作り、その上に2層の木造をのせ、地下1階地上2階建ての準耐火構造の共同住宅+長屋として計画。建ぺい率や高さ制限をクリアさせ、緩和(天空率,地下緩和)も使って最大限の容積を確保しました。オーナー住戸は、外部空間との繋がりをもたせながら、南東側の広がり...