2013年11月27日 / 最終更新日 : 2019年12月19日 北島 俊嗣 コスト

戸建て家注文住宅を建てる価格費用総額金額を把握したい

家を建てるには全部で幾らかかるのでしょうか？

住まいを持ちたくても、お金が無ければ建ちません。全体費用が予算に納まるかどうか、これが建主様のご心配の最大のものと言って良いでしょう。

土地の購入から家づくりをするとなると、少なくとも以下の内容の代金が必要です。

・土地（土地代、印紙代、仲介手数料、登記料）
・設計（敷地測量費、地盤調査料、設計監理料、確認申請手数料）
・工事（既存建物解体費、地盤改良費、本体工事費、外構費、設備引込費、地鎮祭費、保険料、備品費、登記料）
・その他（融資諸経費、工事期間賃貸料、引越代、不動産取得税、登録免許税）

全体費用の試算

上記の全部を正確に一人で建主様が算出するのは困難です。それぞれ各専門者がいますので、各々条件を設定して確認する (見積もる) 必要があります。建主様がそれをしょうとすると困難です。

そこで各専門者と繋がりを持ち、概略でも各見積りを相談しながら集められるのが設計事務所です。

条件の変化、物価の推移によってその精度の誤差はありますが、常に全体費用を算出していくことが重要で、予算の確保や銀行融資額の算出にも必要です。ご相談のはじめに全体費用の検討もご依頼下さい。

後になって、追加費用と言われても困りますね。

 

北島俊嗣
北島建築設計事務所

 

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この度、アトリエハコ（＠七島幸之＋佐野友美）で設計監理を行った「東久留米の 'yin-yang' house」が完成致します。 お施主様のご厚意によりオープンハウス（完成見学会）を行わせて頂く運びとなりました。 高台にある、落ち着いた雰囲気の分譲住宅地、その行止りに位置する旗竿敷地。 敷地の地盤面がアプローチの道路から更に２.３M程高く、道路レベルから敷地内の様子は窺えない。 コンクリート・木・金属の素材感 光を吸収する面、バウンドし、砕く面 明暗のコントラスト、光と影の図形 ...

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