2014年10月30日 / 最終更新日 : 2021年2月8日 北島 俊嗣 建築家Blog リレーブログ

中古マンション購入リフォーム工事費用料金を予算内に安くする

予算と希望が合わない

武蔵小杉の中古のマンションを購入した若いご夫妻が、限られた予算の範囲で、全体リフォームをお考えでした。

キッチンメーカーさんや工務店さんに相談と見積りを相談されたようですが、どうしてもご要望を全部盛り込んだリフォーム工事とすると、予算が収まらず困っていました。ご相談先からは工事範囲を少なくするなどの提案はなかった様で、ご自分達の予算ともらった見積り金額の差をどうやって近付けるかを悩んでいたところに相談を頂きました。

予算の範囲でマンションリフォームを実現

まずはじめに、ご夫妻の要望を改めてお聞きして、全部それらを設計して図面を作成しました。

そして設計図に基づいて工務店さんに工事金額のお見積りをお願いするのですが、お見積の方法を工務店さんの都合で金額を算出する方法とは違えて、部屋ごとに見積の内容を区分けする方法でお見積をまとめてもらうようにしました。

HMR-プレゼン1 設計中のパース

するとお見積りは、設計図の内容全体で幾らになるかではなく、各部屋ごと各部分ごとになるので、今回工事を行う範囲を、ご夫妻の予算の都合と今回必ずやらねばならない内容の優先順位をつけて決められました。

ご夫妻は、予算に沿って自分達で工事の範囲が選べたので、ご納得とご満足がいく工事範囲になりました。

　→ 関連解説記事「マンションリフォーム費用料金を安くする」

今回工事をしなかった部分については、後に改めて付け加えたり、移動家具を選んで代わりにすることも出来るので、それも満足していただいたひとつかもしれません。

02-HMR-1-明

北島俊嗣
北島建築設計事務所

 

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北島 俊嗣　きたじま　としつぐ

株式会社北島建築設計事務所

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