段差のある土地や傾斜地での住宅を多く手がけてきましたが
南隣地が下がっている場合は平坦地に建てる場合より
日当たりや眺望にとっては有利な事は間違いありません。
ただ、将来にわたってもそれが確保できるか？という点は
きちっと考えてみる必要があります。
南側の家にとっては北側隣地が高い場合、その落差が1メートルを
超える場合は斜線や日影の緩和が受けられるので、平坦地に建てる
よりも高い建物が建てられる可能性があるのです。
写真は、そのために2階建てでなく3階建てにし
3階部分を1・2階よりも面積を大きく確保した事例です。
建築家31会では、お客様の家づくりのお手伝いをさせていただいています。
設計事務所というと、
・どこにいるかわからない
・誰を選んで良いかわからない
・とんでもないことをされてしまうのではと心配
そこで、私達の特徴として、31人(組) 経験実績、得意分野、地域が異なる建築家が集まっているので、
・お客様が建築家を選べられる
・お客様に相応しい建築家を推薦出来る
と、安心して建築家を選んで頂けるようになっています。
どうぞ下の相談フォームへのボタンから、お客様のご相談を建築家31会にお送り下さい。お客様の予算やスピードに合わせて建築家を選んでいただき、希望の家づくりをお手伝いさせていただきます。
「法律規制」関連解説記事
- 南側隣地土地が低い場合緩和規定に注意して建てた注文住宅の高さの工夫
- 用途変更の建築確認申請手続きが必要な建物
- 調剤薬局は第一種低層住居専用地域に建てられる？
- 賃貸住宅の内装工事仕上造作家具取付けと消防建築完成検査
- 賃貸住宅建築確認検査機関の特定工程構造鉄筋配筋中間検査
- 賃貸住宅建物の地下基礎工事の山留め掘削と鉄筋配筋検査と地下コンクリートピット
- 自由が丘賃貸集合住宅計画の実施設計確認申請工事金額見積起工式
- 許容建ぺい率容積率の上限面積の賃貸集合住宅計画@自由が丘
- 自由が丘賃貸集合住宅計画の敷地状況条件を調査
- 防火地域に建つ木造耐火建築物の工事費用坪単価―立川のロフト付アパート併用住宅
「注文住宅」関連解説記事
- リビングから離れた客間になる琉球畳敷きの多機能小空間のある住宅
- 注文住宅に本棚のある読書仕事する書斎をリビング隣りに設けた
- 注文住宅で寝転べる畳敷き小空間旗竿狭小地の工夫
- 注文住宅のリビングに面した収納スペースのような３畳敷き小空間
- 注文住宅の中に書斎客間収納の小空間を確保する
- 南側隣地土地が低い場合緩和規定に注意して建てた注文住宅の高さの工夫
- 住宅リビングや店舗客席医院待合室診察室の間接照明の演出と照度
- 家族と共に美しくなる空間
- 超狭小地で木造３階建て注文住宅を建てるアイデア工夫
- 湘南敷地の特性を暮らしに取り込む建築家の自邸設計
- 土地のマイナスを設計デザイン力と工夫でプラスの家にする
- 家の中の色
- 将来の家族構成の変化を予想した間取りプラン準備設計
- 家族構成の変化に順応できる将来の間取りプランの予想設計
- 多世帯二世帯住宅の間取りプラン設計で重要な問題注意確認点
- 旧家屋の建替えで既存丸太梁を新住宅に再利用してみた
- 和風木造二世帯住宅の外観内装デザイン設計
- 注文住宅のキッチン間取りプランで冷蔵庫寸法がポイントになる
- 木造２階＋３階建て二世帯住宅の日当りを良くする設計
- 木造３階建てデザイン注文住宅リフォーム工事費用を安くする
- 上下分離の二世帯住宅の間取りプラン設計比較
- 歯科医院クリニック併用住宅の工事費を安く建てる設計工夫
- 和風外観二世帯住宅の建替え設計デザイン意匠
- スローライフスタイルに合った心地の良い暮らしの住まいリノベーション
- スローライフの暮らしに自然エネルギーを取り込む家づくりデザイン設計
- スローフードスローライフスローアーキテクチャーの暮らしの家づくり
- 木造２階建てロフト付賃貸アパート併用住宅を住宅ローンで建てる
小林真人 ばとろぐ記事
- 南側隣地土地が低い場合緩和規定に注意して建てた注文住宅の高さの工夫
- 駐車場ガレージで傾斜雨浸水寸法で失敗しない注意点
- 注文住宅のリビングデザインに合うソファ家具を建築家と選ぶ
- 注文住宅の備え造り付け家具と移動置きファニチャーをデザインする
- 木造注文住宅でもリビングから見えるキャンティ片持ち板階段ステップを設けたい
- 内装インテリア造作家具の収納扉に洗練されたデザインの取手つまみを選んで付ける
- 空間の印象をかたちづくる内装インテリアの細部ディテール
- デッキテラスやバルコニーの床木材オーストラリア桧イペウリン人工木材
- 注文住宅一戸建てのセカンドオピニオンで間取りプランを改善できた設計相談会
- 設計相談会で注文住宅の間取りプランでセカンドオピニオン
