地盤補強(地盤改良)は必要か?「地盤から考える家づくり」@古川達也

例えば住まいの足元、大事な地盤に着目します。足元がゆらぎ頼りないものであっては、どんなに素敵な住まいでも心配が絶えません。足元を見直そう!足元をみつめる、そういう心構えも必要だと感じます。さて、土地に家を建てることになり地盤調査をしたところ、地盤が柔らかく建物の重さに耐えられないと分かっても諦めてはいけません。しっかりした地盤にする「地盤補強」という選択があります。

 
◆地盤補強(地盤改良)とは

建物などの構造物を建てる場合に、安定性を保つため地盤に人工的な改良を加え、地盤を補強することを地盤補強と言います。土地が違えば地質が違い、建てる家の重さや形が違えば、その足元に求める地盤のあり方も変わります。つまり家づくりを例に考えると、意外にも全ての家づくりにおいて地盤づくりはオーダーメイドと言えるのです。弱い地盤に対応する技術として様々な「地盤補強」の方法があります。


地盤補強例:鋼管杭工法を採用した施工の様子。

 

◆地盤補強(地盤改良)の例

【表層改良工法】
軟弱地盤の層が2m以内の場合に行う地盤改良。表層部の軟弱土壌にセメント系の固化材を流し込みかく拌、比較的短期かつ低コストで所定の地盤強度を確保する工法です。施工中の粉塵や振動などがあるため、近隣への配慮が必要となります。
・適用:戸建て住宅など。

【柱状改良工法】
軟弱地盤の層が2~8m以内の場合に行う地盤改良。セメント系の固化材と水を現地の土と混合かく拌。柱状に固化させた状態を、複数箇所設けることで全体として支持できる地盤を確保する工法です。
・適用:戸建て住宅、擁壁など。

【鋼管杭工法】
先端に螺旋状の小さい羽の付いた鋼管杭を、地盤下の硬い支持層まで貫入することで建物を支持する工法です。周辺地盤を乱さずに無排土・無振動で比較的速やかに進められます。
・適用:多種多様な用途の建物や構造物に対応。中低層建築物、鉄塔、擁壁、集合住宅や戸建て住宅など。

【RES-P工法】
弱い地盤に細い鋼管パイプをたくさん貫入し、地盤に対するパイプの摩擦力など複合的な作用で建物を支持する工法です。周辺地盤を乱さずに無排土・無振動で速やかに進められる特徴があります。また、施工した鋼管パイプが機器を使って比較的容易に抜けるため、将来建物を解体する場合、異物を残さず、土地を元の地盤に戻し易い工法と言えます。
・適用:小規模建築物、戸建て住宅など。

【プレコンサンドパイル工法】(HGサービス特許工法)
特殊なロッドで地盤に孔を確保しつつ、地表面から圧密用の砂を圧入。土壌の柔らかい部分に隙間を埋めるように砂が行き渡り締め固める工法です。残土処分がなく経済的かつ高めた地盤の効力が半永久的に持続します。また、圧密用の砂は粒が粗く粒間に地下水をおくるドレイン(排水)効果があるため、地盤の液状化現象※への対策として期待されています。
・適用:戸建て住宅だけでなく、多様なケースへの対応が期待できます。
※液状化現象とは、地下水位の高い砂質地盤が地震の振動で液体状になる現象です。

 
参考:エイチ・ジー・サービス株式会社ホームページ

 

◆地盤補強(地盤改良)は必要か?

地盤補強には前述を例に、様々な方法がありますが、一般的な木造住宅において、軟弱な地盤が2m以内では、主に表層改良工法を採用します。2~8m以内では柱状改良工法を考えるケースが多いですが、セメント系固化材を周囲の土とかく拌する手法であるため、土質が腐葉土であったりすると弱点になる場合があります。地盤調査で分かる地面下の硬い支持層をとらえる鋼管杭工法を採用するケースも多いです。
 
地盤補強(地盤改良)は必要か?
 
答え→地盤補強は、地盤調査の結果と建物設計の内容から、要不要を判断します。地盤の安心は、建物への安心・安全・愛着に繋がりますから、建物本体と同じくらいに大切な検討項目として、考えて参りましょう。次回は、地盤補強を施した地盤を、あえて元の地盤に戻すことを考えてみます。

古川都市建築計画一級建築士事務所 古川達也

 

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2018年11月に、建築家31会 展示・トークショー・相談会 vol.29 @新宿パークタワーを開催します。

  2018年秋(11月)に、建築家31会 展示・トークショー・相談会 vol.26 at新宿パークタワーを開催します。 日時:2018年11月9日(金)~11日(日) 10:00〜18:00(9日は12:00〜) 場所:新宿パークタワー1F・ギャラリー3(入場無料)>>Map 主催:建築家31会 建築家31会の展示・トークショー・相談会は、全国で活動する建築家31人が集まり、それぞれの住宅事例を展示する模型展です。当日は会場内に建築家もおりますので、建築家との家づくりに興味のある方、設計事例を見てみたい方、建築家と話してみたい方など、どうぞお気軽にお越しください。 『家の話をしよう。』と題した家づくりトークショー を開催し、横浜赤レンガ倉庫で好評だったアイデアい住宅のプレゼンテーションと展示もする予定です。 >>期間中の建築家スケジュール 家づくりトークショー 2018年11月の建築家31会「展示・トークショー・相談会 vol.29@新宿パークタワー」で、建築家 × 協賛会社 による、実作品 × 納入商品 の解説トークショーを全日開催します。 11月10日(土) 12:30〜 小林真人 × 東京工営 「トラブルのないフローリング材の使い方」 フローリング材は使い方次第でより良く見せることも、逆にトラブルを招くこともあります。そんなポイントを実例によってお話します。 13:30〜 田邊恵一 × ディーエルディー 「炎を住まいで楽しむ」 私たちの文明に「炎」は欠かせませんでした。そして現代では生活インフラに不可欠な要素です。ただ「炎」の恩恵を受け、「炎を楽しむ文化」がもっと生活と密着しても良いと思います。このトークショーでは、いろいろな「炎」の楽しみ方や、接し方などいくつかの事例を通してお話しします。 14:30〜 古川達也 × エイチ・ジー・サービス 「地盤から考える家づくり」 住まいの安心・安全にとても関係する建物の足元、大事な地盤に着目します。土地が違えば地質が違い、建物の重さや形が違えば、足元に求める地盤のあり方も変わります。意外にも地盤づくりは、全ての家づくりにおいてオーダーメイド。弱い地盤には「地盤補強」も必要です。家づくりの前に、是非知っておきたい「地盤調査」「地盤補強」についてお話しします。 15:30〜 前田敦 × マードレ 「オーダーだからこそ実現するオンリーワンの暮らし」 自分らしく生きる! 家づくりには、そんなライフスタイルに合わせたキメの細かい対応と創造力が求められています。建築家とキッチンクリエーターとのコラボレーションにより、オーダーだからこそ実現できるオンリーワンの快適空間の事例を製作過程から裏話を交えて紹介します。 16:30〜 前田敦 × シリカライム 「内装材(壁・天井)でこんなに変わる家づくり」 あなたは内装材を決める際に何で決めていますか? 営業マンの持ってきたビニールクロスのカタログだけで決めていませんか?環境、素材、色、パターン、健康、機能といったいろいろな面から内装材について考え、世界で自分だけの内装空間を作り上げる。そんなお話が出来ればと思います。 11月11日(日) 12:30〜 髙野洋平 × イゼナ 「温熱環境が整った家づくり」 床下に設置した水の袋に蓄熱する空調システムをご紹介します。特別な設備を必要とせず、床暖房と同じ程度の導入費で家全体の温熱環境を整えるイゼナのアクアレイヤーです。実用例と効果、進行中の計画などをご紹介します。 13:30〜 筒井紀博 × 神谷コーポレーション 「知らなきゃ損する扉のあり方」 毎日の生活の中で、必ず一度は開け閉めする扉。あまり意識したことがないかもしれませんが、扉はとても奥が深いんです。既製品の扉からオーダーの扉まで、さまざまな機能、デザイン、可能性・・・。 これらを実例を交えながらお話いたします。 14:30〜 北島俊嗣 × 遠藤祥悟土地家屋調査士事務所 「家が建つ土地の形と広さ面積を示す敷地測量図と土地家屋調査士の力量」 注文住宅の設計は「敷地測量図」が無いと始められません。土地の形状や高低差、面積と道路との関係を測って敷地測量図を作って下さるのは「土地家屋調査士」さんです。土地家屋調査士さんの力量によって家づくりや建物計画の良し悪しが定まるときもあります。助けられた事例を紹介して力量のある方のご紹介をさせていただきます。 15:30〜 岡部克哉 × グラフィソフトジャパン 「施主と建築家を繋ぐコミュニケーションツールとしてのCADソフト」 単なる製図道具としてのCADソフトの使い方とCGを中心としたコミュニケーションの道具としてのCADソフト活用のご紹介 16:30〜 菰田真志 × NE-1 「家づくりのなかのインテリア」 いえの雰囲気を決める要素は建築のかたち以外にもいろいろあります。同じかたちでも仕上げによって気持ちよさだけではなく使い勝手も変わってきます。カーテンや家具、ラグなど可変なインテリアの使いかたで雰囲気を作るのもいえづくりの楽しさです。そんな話を実例を見ながら話そうと思います。 お問い合わせ先:info@kenchikuka31.net 建築家31会事務局 東京都港区南青山2-2-15 WinAoyamaビル–UCF917 Tel : 03-6869-1961 建築家31会では、お客様の家づくりのお手伝いをさせていただいています。 設計事務所というと、
  • ・どこにいるかわからない
  • ・誰を選んで良いかわからない
  • ・とんでもないことをされてしまうのではと心配
私達「建築家31会」の特徴は、31人(組) の 経験実績、得意分野、地域が異なる建築家が集まっているので
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