2017年3月18日 / 最終更新日 : 2019年6月13日 石井 正博 + 近藤 民子 建築家Blog リレーブログ

設計事務所・建築家にできること 4　＠石井正博＋近藤民子

今週の“ばとろぐ”では、設計事務所が行っている仕事について「設計事務所・建築家にできること」題して書いています。四日目はとても重要な仕事である「工事監理」についてです。

4．住宅の工事監理
工事金額がまとまると、工事請負契約書、見積書、設計図などを元に建て主と施工会社の間で工事契約を結び工事が始まります。工事監理はこの工事が設計図通りに行われているか確認していくことです。

配置の確認にはじまり、鉄筋の本数やコンクリートの品質、柱や梁の大きさ、耐力壁や金物の位置、サッシの位置やガラスの種類、仕上げ材の種類や施工状況などを、工事現場に行って図面と見比べながら目視や実測により確認するとともに、施工に立ち会えない場合は施工報告書などで確認します。間違っている場合は指摘して是正してもらいます。


 

上の写真は『風と光と暮らす家』の現場で、基礎や構造材を実測しているいるところ。
＞＞風と光と暮らす家の設計・工事経過

建築工事には非常に複雑な面があり、設計図面だけで工事を進めていくことは難しく、現場監督さんをはじめとして各業者の方と打合わせが必要です。工事中は現場に行かない時も、工事会社から出てくる施工図をチェックしたり、現場に指示する資料を作成したり、メールや電話などで頻繁にやり取りしています。

建て主の方とも要所で現場でもお打合せをし、窓の位置や照明スイッチの位置を確認してもらったりします。仕上げ材の最終的な色の決定も、サンプルや見本を用意して現場で行います。

また、見積もり調整で一旦中止したウッドデッキを復活させたいとか、ニッチを追加したいなど、工事中に出てくる要望に対して、後々問題にならないように、施工前に見積もり出してもらい、建て主の了承を得てから施工してもらうなども工事監理の重要な仕事のひとつです。


 

上の写真は『室内化したテラスをもつ家』の現場で、仕上げ材の色などを建主の方と最終的に決めているところ。＞＞室内化したテラスをもつ家の設計・工事経過

 

＞＞一日目：土地探しのお手伝い
＞＞二日目：住まいのプランニング（設計）
＞＞三日目：住宅の見積チェック
＞＞四日目：住宅の工事監理
＞＞五日目：お引き渡し後（定期点検・メンテナンス・リフォーム）

設計事務所アーキプレイス　HP
設計事務所アーキプレイス　ブログ

ARCHIPLACE Facebook

石井正博＋近藤民子（設計事務所アーキプレイス）  今までの「ばとろぐ記事」

住宅の窓周り　カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント１
住宅の窓周り　カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント２
住宅の窓周り　カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント３

二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その３　〜完全同居タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その２　〜半分離タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その１　〜完全分離タイプ〜

住まいに光と風を効果的に取込む天窓（トップライト） 2
住まいに光と風を効果的に取込む天窓（トップライト） 1

設計事務所・建築家にできること ５　お引き渡し後（定期点検・メンテナンス・リフォーム）
設計事務所・建築家にできること ４　住宅の工事監理
設計事務所・建築家にできること ３　住宅の見積チェック
設計事務所・建築家にできること ２　住まいのプランニング（設計）
設計事務所・建築家にできること １　土地探しのお手伝い

四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ ３　屋上にテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ ２　２階LDKと繋がるテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ １　１階LDKと繋がるテラス（デッキテラス）のある住まい
図面の見方-7　図面の上下を逆さまにしてみる
図面の見方-6　断面詳細図（だんめんしょうさいず）
図面の見方-5　断面図（だんめんず）
図面の見方-4　立面図（りつめんず）
図面の見方-3　自分なりの物差し（スケール感）をもとう
図面の見方-2　図面に色を塗ってみよう
図面の見方-1　建物は通路と溜まりで出来ている

住宅模型をつかった建築家との住まいづくり　その３
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり　その２
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり　その１

住まいの階段７　応用編
住まいの階段６　スキップフロアの階段
住まいの階段５　螺旋（らせん）階段
住まいの階段４　直階段のストリップ階段
住まいの階段３　直階段の階段下利用タイプ
住まいの階段２　階段室タイプの階段
住まいの階段１　階段とトップライト

住まいの採光と通風（日当りと風通し）　その４
住まいの採光と通風（日当りと風通し）　その３
住まいの採光と通風（日当りと風通し）　その２
住まいの採光と通風（日当りと風通し）　その１

住まいに広がり（開放感）を生み出す方法　その５
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法　その４
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法　その３
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法　その２
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法　その１

家を建てる時の土地探しのポイント　まとめ
家を建てる時の土地探しのポイント１５　その３
家を建てる時の土地探しのポイント１５　その２
家を建てる時の土地探しのポイント１５　その１
家を建てる時の敷地と住宅（土地と住まい）

 

お問い合わせ先：info@kenchikuka31.net
建築家３１会事務局　東京都港区南青山2-2-15 WinAoyamaビル–UCF917
Tel : 03-6869-1961


＞＞建築家31会 HP
＞＞建築家31会 Facebook

 

「建築家の役割」関連解説記事

− 最新イベント情報 −

オープンハウス（完成見学会）2/29　東久留米の ‘yin-yang’ house　＠七島幸之＋佐野友美

この度、アトリエハコ（＠七島幸之＋佐野友美）で設計監理を行った「東久留米の 'yin-yang' house」が完成致します。 お施主様のご厚意によりオープンハウス（完成見学会）を行わせて頂く運びとなりました。 高台にある、落ち着いた雰囲気の分譲住宅地、その行止りに位置する旗竿敷地。 敷地の地盤面がアプローチの道路から更に２.３M程高く、道路レベルから敷地内の様子は窺えない。 コンクリート・木・金属の素材感 光を吸収する面、バウンドし、砕く面 明暗のコントラスト、光と影の図形 ...

カテゴリー
建築家Blog リレーブログと建築家の役割
タグ