「家を安く建てる方法」@北島俊嗣
家の価格金額コストを抑えることは決して簡単なことではありません。それは工事をする関係者の中には自分の利益を確保するために努力する人がほとんどですが、逆にお客様のコストを抑えようと努力する人が居ないからです。それは自らの利益を縮小することになるので、悲しい説明からしてしまいましたが現実です。ではどうするか？項目を上げると以下の様になります。
(a)面積規模を必要最小限にすること
(b)建物形状を単純にすること
(c)部屋の数を少なくすること
(d)関わる登場人物を少なくすること
(e)上記(a)～(d)を理解して実行する建築家をパートナーに選ぶこと
です。
(a)面積規模を必要最小限にすること とは、
工事金額は原則その規模に比例しますから、出来る限り余分な場所を無くして、面積を必要最小限にすることです。しかし、それぞれの部屋を最小限にしても隣り合う部屋との関係や動線を解決しなければならず、最小限にするにはプランニングの技量が必要になります。
(b)建物形状を単純にすること とは、
造り易くすることです。同じ大きさ粘度で作った彫刻があったとします。ひとつは直方体6面体、もう一方はダイアモンドの58面体とします。どちらが手間や時間が掛かるでしょうか？ それは面数の多い方ですよね。同じ大きさでも手間の掛かる方が値段が高くなるのは理解出来るでしょう。家も同じで、全体の形を単純明快にすることは作り易さにつながり、手間も少なくなり、工事費も抑えられます。
(c)部屋の数を少なくすること とは、
中身の要素を少なくすることです。ここに同じ容積の弁当があったとします。ひとつはご飯だけの日の丸弁当、もう一方は間仕切で区切られた中に沢山の種類のおかずが詰まった幕の内弁当。前項同様、同じ容積でも種類も手間も多い方が時間も値段も高くなるのは歴然としています。部屋数が多くなれば、扉も照明も収納もエアコンも増えます。当然、数が増えれば工事費も高くなります。つまり出来る限り部屋数を少なくすることはコストを抑えることにつながります。
(d)関わる登場人物を少なくすること とは、
家を建てることに関わる人数を最小限にすることで、人件費を抑えることです。全く同じ形、大きさの家があったとします。これを造るのには同じ材料と同じ職方さん達の作業が必要です。ここまではコストにさほど差が出ません。これに取り巻く必要関係者としては、設計者(建築家)と職方さん達を取りまとめる工務店様だけで済みます。これに対しハウスメーカー様は、営業窓口様から沢山の会社員を抱え、大きな社屋を持ち、大々的な宣伝をしています。これらの人件費や宣伝費は全て工事費に含まれます。どちらが高額になるかはお判りでしょう。関わる登場人物を少なくすることは、設計者(建築家)と職方さん達を取りまとめる工務店様だけの組み合わせです。
(e)上記(a)～(d)を理解して実行する建築家をパートナーに選ぶこと とは、
上記(a)～(d)を実現するにはどうすれば良いかということになりますが、面積規模を最小限にしながら建物形状を単純にしながら部屋を増やさない様にすること、すなわち、工事をする方々の経費を圧縮する(企業努力や利益を圧縮する)こと無く、自らの技量＝デザイン力でコストを抑える方法を実行出来るのは、建築家(設計事務所)しかいません。
建築家31会ホームページでは、建築家が過去に設計した住宅作品をはじめとする建物の写真や解説記事を掲載しています。皆様の家づくりのヒントになれれば幸いです。是非ご覧になって下さい。
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建築設計事務所の解説記事一覧
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家の費用・安く建てる工夫・設計料・保証
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- コップの値段と家住宅建築の費用の違い
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- 家を建てるのに全部で幾ら費用が掛かるのか？
- 銀行融資が不安で・・・？
- いつから支払いが発生しますか？
- 補助金を利用したい
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- 家の工事金額価格を見積り比較して決めたい
- 家の費用が後から価格金額が上がるのが心配
- 1000万円台で家を建てたい！
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- 4000万円台で二世帯住宅を実現したい
- 6000万円台で土地探しからの家づくり
- 明朗会計になりますか？
- 明朗会計にする方法
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- 特別なコストで家を建てる方法
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- アパートマンション収益物件費用を安くする建築家
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設計料
保証
安く建てる
- 住宅ローンでアパート併用住宅を建てる
- 歯科医院内装工事を明朗会計にする
- 家を安く建てたい
- 医院クリニック内装費を安くする
- マンションリフォーム費用料金を安くする
- 歯科医院内装リフォームを安く収める
- 歯科医院併用住宅を安く建てる工夫
- リフォーム金額を安くする設計と見積
- リフォーム工事の変更追加精算方法
- SE構法の吹抜リビングで工事費を安くする
- 免震構造の設計と金額費用坪単価相場
- 建替え中の仮設建物調剤薬局店舗工事金額費用を安くする工夫
土地探しから家づくり・旗竿地・変形地・傾斜地
- 土地探しで失敗しない
- 6000万円台で土地探しからの家づくり
- 医院クリニックの場所探し
- 土地を購入して賃貸アパートマンション収益物件を建てる
- 独立開院準備の場所探し
- 土地購入からアパート計画１
- 土地購入からアパート計画２
- 狭小地で風通しが良く陽当たりの良い家
- 三角形変形地の内装
- 路地状敷地アパート外観デザイン
- 旗竿地に隠れ家の設計デザイン
- 賃貸アパートマンションを旗竿地変形地で設計する
- 「いびつな土地」楽待不動産投資新聞インタビュー掲載
- 土地探しからの賃貸アパート収益物件の計画順序と金額費用相場
注文住宅
注文住宅の性能
- 地震に強い注文住宅にしたい
- 免震構造を検討したい
- 制震構造で地震に強い注文住宅にしたい
- 土地が傾斜地で注文住宅が壊れないか心配
- 地震に強い家（耐震強度等級２）
- ガレージ車庫RC造・住宅木造で混構造設計
- 傾斜地に建つ古い建物で耐震補強
- 断熱性能を高めて光熱費を安くしたい
- アレルギーとシックハウスが心配
- 家の屋根に太陽光発電
注文住宅のデザイン
- 家が出来る前に形や色をしっかり確かめたい
- こだわりのイメージがあるが、誰に相談して良いか？
- オーダーメイドの家になれるの？
- 希望のデザインにどのように決まるか？
- 別荘のリフォームを考えているが、建て替えるべきか？
- 和風の家・内装の設計デザイン
設計実績
◆「立川のロフト付き賃貸アパート併用住宅 木造耐火建築物」
◆「府中彫刻家のアトリエ併用住宅」
◆「東京谷中の狭小地木造３階建住宅」
◆「東京千駄木のガレージ付和風３階建て住宅」
◆「横浜妙蓮寺の兄弟の二世帯住宅」
- 大地震でアパートの建替えを決意
- 陽当たりを良くする工夫
- 子供が遊べるリビング
- 防犯と風通しが出来る外付けブラインドサッシ
- 階段下収納のマグネット掲示板
- 大人の隠れ場所(屋根裏ロフト)と日常スペースを結ぶ吹抜リビング
- 居間リビングと縁側と庭の和風空間デザイン
- 二世帯住宅将来対応
- アイランドキッチンと背面収納
- 二棟をつなげる多機能バルコニー
- 効率の良い太陽光発電パネル屋根
- 水はけの悪い敷地のゲリラ豪雨排水対策
◆「横浜西谷の二世帯住宅」
◆「福島県いわき市四倉あなだ歯科併用住宅」
- 歯科医院併用住宅の相談のきっかけ
- 歯科医院併用住宅のご希望
- 歯科医院併用住宅の間取りプラン検討決定
- 歯科医院併用住宅を安く建てる工夫
- 歯科医院併用住宅の地鎮祭
- 土台基礎コンクリートの配筋検査
- 木造部分の施工図
- 基礎コンクリート打設
- 外装壁材料のパース検討決定
- 上棟の準備：土台敷き
- 上棟
- 外装内装工事
- 看板サインデザイン
- 歯科医院併用住宅の工事完成
- バリアフリーな床扉トイレ
- 歯科医院クリニックの待合室椅子家具
- カルテ収納棚とロフト収納
- キッズスペースを設ける
- 患者様通しの視線を遮る目隠し板
- 目に優しい診察室の間接照明
- 移動式キャビネットを手洗台に収納
- 寝室を防音室にする
◆「箱根別荘バリアフリー耐震断熱リフォーム」
◆「世田谷木造3階建住宅リフォーム」
- リフォーム金額を安くする設計と見積
- リフォーム工事会社を選ぶ方法条件
- リフォーム工事の変更追加精算方法
- リフォームしてないようなリフォーム
- 防犯窓の取替
- 玄関扉の防犯カギ取替
- 天井吊りペンダント照明
- エアコン取替ネット購入
- ステンドグラス窓を綺麗に見せる
- 視線を遮断する植栽窓フィルムカーテン
二世帯住宅
設計実績
◆「横浜妙蓮寺の兄弟の二世帯住宅」
- 大地震でアパートの建替えを決意
- 陽当たりを良くする工夫
- 子供が遊べるリビング
- 防犯と風通しが出来る外付けブラインドサッシ
- 階段下収納のマグネット掲示板
- 大人の隠れ場所(屋根裏ロフト)と日常スペースを結ぶ吹抜リビング
- 居間リビングと縁側と庭の和風空間デザイン
- 二世帯住宅将来対応
- アイランドキッチンと背面収納
- 二棟をつなげる多機能バルコニー
- 効率の良い太陽光発電パネル屋根
- 水はけの悪い敷地のゲリラ豪雨排水対策
◆「横浜西谷の二世帯住宅」
◆横浜の和風外観二世帯住宅
建替えの理由・方法
- 昭和初期和風二世帯住宅の耐震断熱改善の建替え
- 和風二世帯住宅の間取りプラン上下左右配置位置
- 和風二世帯住宅建替えの既存建物解体工事再利用造作部材
- 和風二世帯住宅の工事金額概算見積金額
- 和風二世帯住宅の詳細実施設計図と確認申請図
- 和風二世帯住宅の工事金額見積依頼と査定
- 和風建築二世帯住宅の地鎮祭
- 和風建築二世帯住宅の地縄で建物位置確認
- 和風建築二世帯住宅の地盤調査と地盤改良
- 和風数寄屋二世帯住宅の屋根庇軒先意匠デザイン
- 和風二世帯住宅のバルコニーFRP防水と排水
- 和風二世帯住宅の基礎鉄筋配筋検査とコンクリート打設
- 和風二世帯住宅の木造構造プレカット施工図
- 和風二世帯住宅の木造建て方上棟
- 和風二世帯住宅の内断熱発泡ウレタンと省エネ対策
- 和風二世帯住宅の防犯対策
- 和風二世帯住宅の建替えで補助金を利用
- 和風二世帯住宅の工事金額費用坪単価相場
外観を和風にする
- 和風二世帯住宅の数寄屋外観屋根デザイン
- 和風二世帯住宅の外構庭玄関踏石畳みアプローチ
- 和風二世帯住宅の既存靴脱ぎ石の縁側再利用
- 和風二世帯住宅の外構庭の手入れと芝生砂利舗装
- 和風外観数寄屋住宅の金属板葺き屋根
- 和風外観数寄屋住宅の外壁塗り壁仕上げ
- 和風数寄屋二世帯住宅の樋の無い軒先の屋根雨水排水処理
- 夏至冬至太陽南中高度角度と和風住宅縁側の軒先庇と日当り
- 和風数寄屋二世帯住宅の庭眺めを楽しむ縁側深庇
- 和風数寄屋住宅の玄関引戸と照明
- 和風二世帯住宅の外壁窓サッシの開き勝手複層ガラス樹脂窓
- 和風二世帯住宅の計画変更手続きと軽微な変更届出
- 和風二世帯住宅の庭植栽の移植剪定
- 和風二世帯住宅の物干し
和室のデザイン
- 和風二世帯住宅の床柱欄間障子材料再利用
- 和風建築二世帯住宅の和室内装床の間書院デザイン
- 和風数寄屋二世帯住宅の和室雪見障子
- 和風二世帯住宅の玄関下駄箱と収納
- 和風数寄屋和室内装仕上材をサンプルで確認
- 和風数寄屋和室床の間の床柱落し掛け寸法
- 和風二世帯住宅の神棚
- 和風二世帯住宅の仏間仏壇
- 和風数寄屋二世帯住宅の明かり照明
- 和風数寄屋二世帯住宅の隠蔽型エアコン
- 和風応接室の家具選び
モダンなリビング
- 二世帯住宅の北欧風リビングの壁面大型テレビ収納棚
- 二世帯住宅の対面並列2型アイランドキッチン
- 二世帯住宅の吹抜けリビングを明るくする天窓トップライト
- 二世帯住宅キッチン壁にモザイクタイルを貼る
- 和風二世帯住宅の風通しの良い和室床琉球畳引戸間仕切
- 二世帯住宅の吹抜リビング間接照明と天井吊下げペンダント照明
- 二世帯住宅の汚れにくく清掃し易い洗面器台
- 二世帯住宅の４畳半琉球畳和室を便利に使う
- 二世帯住宅の階段下収納
- 二世帯住宅の勝手口の風通し
- 二世帯住宅の寝室隣りのウォークインクローゼット造作
- 二世帯住宅北欧風リビングのソファ家具選び
- 和風二世帯住宅の箪笥タンスを継続利用する
- 二世帯住宅のカーテンを選ぶ
- 北側個室に天窓トップライトで採光明るさ確保
水廻りの工夫
賃貸収益建物・アパート・マンション
大家さんの悩み
皆(大家・入居者・周囲住民)の満足
新たな事業の方針で設計事務所が出来ること
- 土地を購入して賃貸アパートマンション収益物件を建てる
- アパートマンション建替えるか？リフォーム修繕か？
- 賃貸アパートマンション収益物件の建物用途の選び方
- 賃貸アパートマンション収益物件の事業収支計画組立
- 賃貸アパートマンション収益物件の銀行融資相談資料
- 相続税対策土地活用賃貸アパート収益物件設計図
- 賃貸アパートマンション収益物件建物の外装内装設備仕様グレード
- 土地探しからの賃貸アパート収益物件の計画順序と金額費用相場
設計事務所だから出来ること
- アパートマンション収益物件費用を安くする
- 賃貸アパートマンションを旗竿地変形地で設計
- アパートマンション併用住宅複合建物の設計図
- アパートマンション建替え設計相談
- アパートマンション収益物件の制限と課題を解決
- 選ばれる賃貸アパート収益物件の差別化提案と実現
- 土地探しからの賃貸アパート収益物件の計画順序と金額費用相場
設計実績
◆「立川のロフト付き賃貸アパート併用住宅 木造耐火建築物」
◆「品川のロフト付賃貸木造アパート」
◆「杉並のロフト付賃貸木造アパート」
◆「渋谷のロフト付賃貸木造アパート」
◆「世田谷のロフト付賃貸木造アパート」
◆「東京市谷の企業独身寮」
◆「湘南茅ヶ崎市辻堂駅のRC造共同住宅賃貸アパート」
◆「杉並永福の木造３階建て共同住宅賃貸アパート」
◆「横浜のマンション大規模修繕」
◆「上大岡の鉄骨３階建賃貸アパートの改修工事」
◆「横浜の賃貸マンションの大規模修繕改修工事」
- 賃貸マンションの一年毎点検による屋根外壁窓サッシ経過診断検査
- 賃貸マンション大規模改修工事を行うための定期検診と見極め判断
- 大規模マンション改修工事の見積金額費用と工事範囲の検討
- 賃貸マンション大規模改修工事見積金額の査定比較確認
- 賃貸マンション大規模改修の工事監理と検査
- マンション大規模改修工事で屋根防水外壁タイル塗装の劣化
医院クリニック診療所・クリニックビル・高齢者施設
- 医院クリニック内装設計の相談依頼先
- 医院クリニック建築設計図
- 医院クリニック開院内装設計図相談
- 医院クリニック開院の集客・内装デザイン設計図
- 医院クリニック独立開院相談は一級建築士設計事務所
- 医院クリニックの場所探し
- 医院クリニック内装は設計施工一括？分離？
- 医院クリニック診療所内装インテリア金額費用坪単価
- 医院クリニック内装工事の坪単価費用と相場
- 医院クリニック内装の設計費用料金（設計図作成費）
- 医院クリニック診療所併用注文住宅を建てる
- 医院クリニック診療室設計と患者様視点設計図デザイン
- 医院クリニック内装工事工務店の失敗しない選び方
- 医院クリニック内装看板HP広告トータルブランドデザイン
- 明朗会計で建てるには？
設計実績
◆「横浜戸塚踊場おおつ歯科クリニック」
- 開院相談先に設計事務所を選んだ理由
- 独立開院準備の場所探しは設計事務所
- 医院クリニック内装費を安くする
- 暖かい内装インテリアデザイン
- カルテ収納棚を工夫
- 患者様が安心するオープン消毒室
- 患者様が眩しくない診察室照明
- 待合室の家具
- 相談カウンセリングルーム設置
- 看板サインデザインこだわり
◆「横浜戸塚踊場おおつ歯科クリニック 追加看板サイン」
◆「横須賀衣笠あつ歯科医院」
- 歯科医院内装工事を明朗会計にする
- 清潔感のある歯科クリニック内装
- 歯科診察ユニット台目隠し壁
- 診察室照明を眩しくなくする
- 使い易い消毒カウンター
- 子供にも判る優しい看板デザイン
- キッズコーナーを設けて安心
◆「横浜あるが歯科クリニック リフォーム」
◆「福島県いわき市四倉あなだ歯科併用住宅」
- 歯科医院併用住宅の相談のきっかけ
- 歯科医院併用住宅のご希望
- 歯科医院併用住宅の間取りプラン検討決定
- 歯科医院併用住宅を安く建てる工夫
- 歯科医院併用住宅の地鎮祭
- 土台基礎コンクリートの配筋検査
- 木造部分の施工図
- 基礎コンクリート打設
- 外装壁材料のパース検討決定
- 上棟の準備：土台敷き
- 上棟
- 外装内装工事
- 看板サインデザイン
- 歯科医院併用住宅の工事完成
- バリアフリーな床扉トイレ
- 歯科医院クリニックの待合室椅子家具
- カルテ収納棚とロフト収納
- キッズスペースを設ける
- 患者様通しの視線を遮る目隠し板
- 目に優しい診察室の間接照明
- 移動式キャビネットを手洗台に収納
- 寝室を防音室にする
◆「三鷹文久堂整骨院デイケアサービス」
◆「鎌倉泉水橋とうどう内科小児科リハビリクリニック」
◆「鎌倉泉水橋十二所調剤薬局」
◆新横浜精神科デイケア「しんよこメンタルクリニック」
- 精神心療内科メンタルクリニックのプライベート防音感覚
- 壁の防音遮音性能を高める
- 複雑な部屋の繋がりを解決する間取りプラン
- 患者様のリラックスを心がけた待合室
- 排水管と排水ポンプを新設してトイレと手洗台を設置
- 工事金額見積の依頼・査定・比較を行って工務店を選択
- 短期間の設計と工事の心配と配慮
- 内装インテリアの仕上材をパースとサンプルで検討決定
- 内装床壁天井と設備工事の順番
- 医院クリニックサイン表示の検討確認
- 医院クリニック待合室の家具選び
◆草加市の新築ビル歯科医院移転内装「藤巻歯科医院」
- 新築ビルに歯科医院内装工事を行う事前確認チェック
- 代替わりの歯科医院クリニックの移転内装工事
- 患者様視線の歯科医院クリニック診療所内装方針
- 藤巻歯科医院の間取りプランの決まり方
- 藤巻歯科医院の手術室とカウンセリングルーム
- 医院クリニック診療所の出入口を自動扉で防火扉設備
- Ｘ線レントゲン室の寸法と放射線遮蔽内装仕上
- 藤巻歯科医院の看板グラフィックデザイン
- 藤巻歯科医院の開院予定告知を掲示
- 歯科医院インテリアデザインをパースで比較検討
- 藤巻歯科医院の診察室カルテ記入台
- 藤巻歯科医院の患者カルテファイルと収納棚
- 歯科診察台ユニットの周囲寸法
- 歯科医院の内装工事金額見積依頼と内容査定
- 藤巻歯科医院の患者様が眩しくない天井吊り間接照明
- 藤巻歯科医院の診察室の床下配管と上げ床
- 藤巻歯科医院の診察台ユニット間の目隠し板
- 藤巻歯科医院の受付カウンター寸法
- 藤巻歯科医院の窓のブラインドとロールスクリーン
- 藤巻歯科医院の広い待合室と椅子家具
- 藤巻歯科医院のキッズコーナー
- 藤巻歯科医院の保健所届出
- 歯科医院院長室スタッフルームの広さ
- 医院クリニックのポスターチラシの壁面掲示板
- 歯科医院クリニックにシャワー設備を設ける
- 歯科医院クリニックの待合診察室照明照度色温度
- 歯科医院クリニックの受付カウンターに商品棚
◆茅ヶ崎「奥津歯科医院併用住宅」改修模様替えリフォーム
- 代替わり歯科医院併用住宅の診療所を改修リフォームか建替えか
- 歯科医院併用住宅の模様替え改修リフォーム計画
- 歯科医院併用住宅の改修リフォームの間取りプラン動線模様替え
- 歯科医院併用住宅の改修リフォーム順序方法と休診期間
- 歯科医院併用住宅の改修リフォーム工事の休院期間とお知らせ告知
- 歯科医院併用住宅の改修リフォームの爽やかな色彩カラー
- 歯科医院併用住宅の診察室の患者視線と医師視界と目隠し板壁
- 歯科医院併用住宅の診察室の天井を照らす間接照明
- 歯科医院併用住宅を上足か下足か改修リフォーム
- 内装解体で耐震壁位置歯科医院クリニック併用住宅改修リフォーム
- 歯科医院併用住宅の個室診察室を相談カウンセリング室
- 歯科医院併用住宅の看板サインリフォーム取り替え
- 歯科医院診療所病院併用住宅のカルテ収納棚
- 医院クリニック診療所病院併用住宅の照明光源の色温度
- 歯科医院併用住宅の手洗消毒技工台の特注造作と電源設備
- 歯科医院併用住宅の患者待合室の椅子ベンチ家具
- 歯科医院併用住宅の待合室診察室のテレビモニター
- 歯科医院併用住宅の風通しの良い明るい診察室
- 歯科医院併用住宅の診察台の位置寸法を原寸大図面で確認
- 歯科医院併用住宅のレントゲンX線室広さ寸法PC通線
◆「大磯ことぶきや薬局」仮設調剤薬局店舗
- 旧耐震調剤薬局店舗を新耐震木造併用住宅に建替え
- 調剤薬局の建替え工事中に仮設薬局店舗を建てる
- 仮設調剤薬局建物を通常確認申請か許可申請か
- 建替え中の仮設建物調剤薬局店舗工事金額費用を安くする工夫
- 仮設調剤薬局店舗建物の工事順序
◆「鎌倉泉水橋医療クリニックモールビル」
◆「南町田クリニックビル１＋２」
◆「横浜西寺尾介護付有料老人ホーム」
事務所オフィス・工場・倉庫
- 建物施設管理運営維持整備建替計画設計相談
- 工場施設建替修繕の将来全体計画設計図
- 工場生産機械施設なら免震構造建物
- 本社事務所ビル工場倉庫建替
- 本社支社事務所ビル建替検討
- 生産工場建替新築増築
- 倉庫車庫修繕改築移転建替
- 社員寮独身寮家族寮建替
- 保養所厚生施設維持管理建替
- 所有不動産賃貸ビルリフォーム建替え
設計実績
◆「東京新橋企業本社オフィスビル建物新築建替」
- 都市計画道路上の本社オフィスビル建物収用
- 本社オフィスビル建物の間取りプラン設計図
- 光熱費を安くする設計
- 日射しを和らげるエントランスホール
- 本社オフィスビル建物の外観デザイン設計
- らせん階段で結ばれている上下執務事務室
- オフィス事務所建物の壁面収納
- 本社オフィスビル建物の社員厚生室
- 絵画展示
- 汚れないトイレ
- サイン表示計画
- コンピューターサーバー免震装置
◆「東京市谷の企業独身寮」
◆「臨海町道路内駐車場管理事務所」
◆「神保町オフィスの階段増築」
◆東京新橋賃貸ビル「MKプレイス」
- 「賃貸テナントビルも相談できますか？」
- 相続した土地活用相談
- 賃貸事務所ビル建替えの事業収支計画
- 賃貸事務所ビルの計画のお知らせと住民説明
- 賃貸事務所ビルの地質地盤調査
- 賃貸事務所ビルの既存建物解体工事
- 賃貸事務所ビルの建築確認申請図書と設計図面
- 設計図面で複数工務店様に工事金額見積依頼
- 賃貸事務所オフィスビルRC造４階の建替え工事金額見積と坪単価
- 賃貸事務所オフィスビル建替え工事見積金額の査定と調整
- 賃貸事務所オフィスビルの工事契約と地鎮祭
- 賃貸事務所オフィスビル仮設工事と近隣建物の家屋調査
- 賃貸事務所オフィスビルの杭打設工事の品質監理―改ざん防止
- 賃貸事務所オフィスビルRC造の施工図と鉄筋配筋検査監理
- 賃貸事務所オフィスビルRC造４階の上棟
- 賃貸事務所オフィスビル外観正面外装仕上の検討決定
- 賃貸オフィスビル内装仕上材設備の検討決定
- 賃貸事務所オフィスビル出入口ホールデザイン仕上材検討
- 賃貸事務所オフィスビルの工事完成引渡し
◆横浜の工場事務所オフィス「関東洗機工業」
- 工場事務所オフィスの耐震診断で移転建替え
- 工場事務所オフィスの間取りプランと構造種別
- 工場事務所オフィスの外観ファサードデザイン色彩計画
- 工場事務所オフィスの設計図と確認申請
- 工場事務所オフィスの工事金額見積比較査定
- 工場事務所オフィスの鉄骨造建築コスト坪単価工事費相場
- 工場事務所オフィスの地質地盤ボーリング調査
- 工場事務所オフィスの工務店決定請負契約と地鎮祭
- 工場事務所オフィスの杭工事品質現場監理
- 工場事務所オフィスの鉄骨製作工場検査と建て方上棟
- 工場事務所オフィスのRC地中梁構造配筋検査
- 工場事務所オフィスの地中梁構造コンクリート打設品質監理
- 工場事務所オフィスの防犯設備計画
- 工場事務所オフィスの外壁ALC板と内断熱吹付発泡ウレタン
- 工場事務所オフィスの金属折板屋根
- 工場事務所オフィスの家具配置とコンセント電気設備
- 工場事務所オフィスの外壁社名ロゴ看板サイン
- 工場事務所オフィスの案内表示看板サイン
- 工場事務所オフィスの空調エアコン設備
- 工場事務所オフィスの照明器具配置と色温度
- 工場事務所オフィスの電話ネット通信設備引込み移転
- コルビュジェのドミノシステムで工場事務所を建てる
- 工場事務所オフィスの応接室家具ソファと内装
- 工場事務所オフィストイレの汚れにくい内装材料と照明
- 工場事務所オフィスのガレージ車庫ピロティ
和風住宅・和風店舗
設計実績
◆横浜の和風二世帯住宅
- 昭和初期和風二世帯住宅の耐震断熱改善の建替え
- 和風二世帯住宅の間取りプラン上下左右配置位置
- 和風二世帯住宅の数寄屋外観屋根デザイン
- 和風二世帯住宅の床柱欄間障子材料再利用
- 和風二世帯住宅建替えの既存建物解体工事再利用造作部材
- 和風二世帯住宅の工事金額概算見積金額
- 和風二世帯住宅の詳細実施設計図と確認申請図
- 和風建築二世帯住宅の外観外装数寄屋意匠デザイン
- 和風二世帯住宅の工事金額見積依頼と査定
- 和風建築二世帯住宅の和室内装床の間書院デザイン
- 和風建築二世帯住宅の地鎮祭
- 和風建築二世帯住宅の地縄で建物位置確認
- 和風建築二世帯住宅の地盤調査と地盤改良
- 和風数寄屋二世帯住宅の屋根庇軒先意匠デザイン
- 和風二世帯住宅のバルコニーFRP防水と排水
- 和風二世帯住宅の基礎鉄筋配筋検査とコンクリート打設
- 和風二世帯住宅の木造構造プレカット施工図
- 和風二世帯住宅の木造建て方上棟
- 和風二世帯住宅の内断熱発泡ウレタンと省エネ対策
- 和風二世帯住宅の防犯対策
- 和風二世帯住宅の外構庭玄関踏石畳みアプローチ
- 和風二世帯住宅の既存靴脱ぎ石の縁側再利用
- 和風二世帯住宅の外構庭の手入れと芝生砂利舗装
- 和風外観数寄屋住宅の金属板葺き屋根
- 和風外観数寄屋住宅の外壁塗り壁仕上げ
- 和風数寄屋二世帯住宅の樋の無い軒先の屋根雨水排水処理
- 夏至冬至太陽南中高度角度と和風住宅縁側の軒先庇と日当り
- 和風数寄屋二世帯住宅の和室雪見障子
- 和風数寄屋二世帯住宅の庭眺めを楽しむ縁側深庇
- 和風二世帯住宅の玄関下駄箱と収納
- 和風数寄屋住宅の玄関引戸と照明
- 和風数寄屋和室内装仕上材をサンプルで確認
- 和風数寄屋和室床の間の床柱落し掛け寸法
- 和風二世帯住宅の神棚
- 和風二世帯住宅の仏間仏壇
- 和風数寄屋二世帯住宅の明かり照明
- 和風数寄屋二世帯住宅の隠蔽型エアコン
- 和風二世帯住宅の風通しの良い和室床琉球畳引戸間仕切
- 和風二世帯住宅の外壁窓サッシの開き勝手複層ガラス樹脂窓
- 和風応接室の家具選び
- 和風二世帯住宅の箪笥タンスを継続利用する
- 和風二世帯住宅の工事金額費用坪単価相場
◆東京煎餅和菓子店舗「味億本舗」
◆東京白山「鮨 辰巳」
◆東京岩盤浴温浴施設店舗「鷹乃家」
◆「東京千駄木の和風３階建て住宅」
◆「横浜妙蓮寺の兄弟の二世帯住宅」
商業店舗・飲食店・販売店・温浴施設
- 店舗や飲食店の内装の雰囲気を確かめてから内装造り
- 店舗の内装にこだわる
- 思い切った商品の見せ方
- 用途変更の手続きが必要と言われた
- 高級店舗外装内装集客設計デザイン
- 集客繁盛店舗内装設計デザイン
- 和風の店舗・内装にしたい
設計実績
◆東京岩盤浴温浴施設店舗「鷹乃家」
◆東京白山和風寿司店舗「鮨 辰巳」
◆東京清瀬市和風煎餅和菓子店舗「味億本舗」
◆久里浜焼肉飲食店舗「昭和亭」
◆神田神保町登山靴販売店「さかいやスポーツシューズ館」
◆横須賀ドブ板ネイビーバーガー・海軍カレー店「ツナミ」
◆「船橋商業ビル」用途変更
- 物販店舗建物を飲食店舗賃貸物件に用途変更
- 用途変更確認申請が可能かどうかの確認と手順番流れ
- 用途変更建築確認申請の着手前に確認しておくべき内容や条件
- 用途変更確認申請に関連する法律条例規制基準
- 用途変更確認申請を行う既存建物の現地確認調査
- 用途変更確認申請の関係法令役所協議確認
- 用途変更確認申請の構造設計耐荷重条件の変更と確認
- 既存建物の屋上広告塔の取り扱いと撤去
- 店舗内の上下階段を撤去して吹抜けに床を設置する増築申請
改修リフォーム・大規模修繕・用途変更・耐震改修・定期調査報告
設計実績
◆「箱根別荘バリアフリー耐震断熱リフォーム」
◆「中古マンションリフォーム@武蔵小杉」
◆「東京市谷の企業独身寮」
◆「世田谷木造3階建住宅リフォーム」
- リフォーム金額を安くする設計と見積
- リフォーム工事会社を選ぶ方法条件
- リフォーム工事の変更追加精算方法
- リフォームしてないようなリフォーム
- 防犯窓の取替
- 玄関扉の防犯カギ取替
- 天井吊りペンダント照明
- エアコン取替ネット購入
- ステンドグラス窓を綺麗に見せる
- 視線を遮断する植栽窓フィルムカーテン
◆「横浜あるが歯科クリニック リフォーム」
◆「神楽坂のマンションリフォーム」
◆「横浜のマンション大規模修繕」
◆「上大岡の鉄骨３階建賃貸アパートの改修工事」
◆「船橋商業ビル」用途変更
- 物販店舗建物を飲食店舗賃貸物件に用途変更
- 用途変更確認申請が可能かどうかの確認と手順番流れ
- 用途変更建築確認申請の着手前に確認しておくべき内容や条件
- 用途変更確認申請に関連する法律条例規制基準
- 用途変更確認申請を行う既存建物の現地確認調査
- 用途変更確認申請の関係法令役所協議確認
- 用途変更確認申請の構造設計耐荷重条件の変更と確認
- 既存建物の屋上広告塔の取り扱いと撤去
- 店舗内の上下階段を撤去して吹抜けに床を設置する増築申請
◆「横浜の賃貸マンションの大規模修繕改修工事」
- 賃貸マンションの一年毎点検による屋根外壁窓サッシ経過診断検査
- 賃貸マンション大規模改修工事を行うための定期検診と見極め判断
- 大規模マンション改修工事の見積金額費用と工事範囲の検討
- 賃貸マンション大規模改修工事見積金額の査定比較確認
- 賃貸マンション大規模改修の工事監理と検査
- マンション大規模改修工事で屋根防水外壁タイル塗装の劣化
◆一級建築士による物販店舗の建築基準法定期調査報告
展示相談会
- 注文二世帯住宅店舗アパート医院@横浜元町AAスタジオ
- 建築家と家をたてるin湘南
- 防犯に強い窓に交換相談会＠横浜みなとみらい
- 玄関扉を防犯に強いカギに交換相談会＠横浜みなとみらい
- 建築家模型展示相談会＠東京新宿
- アパートマンション併用住宅の設計図は建築家＠東京新宿相談会
- 医院クリニック併用住宅の間取り設計図は建築家＠東京新宿相談
- 古い家をリフォームか？建替えか？建築家に相談＠東京新宿展示会
- 別荘セカンドハウスの間取り設計図は建築家＠東京新宿展示会
- 土地探しから相談できる建築家＠東京新宿展示会
- 旗竿地の間取り設計を建築家に相談＠東京新宿展示会
- 変形地に注文住宅設計建築家相談＠東京新宿展示会
- 狭小敷地に注文住宅アイデア建築家相談＠東京新宿展示会
- 注文住宅家の建替え相談会＠建築家サロンin自由が丘
- 相続税対策不動産家建替相談＠自由が丘建築家サロン
- 二世帯住宅建替分離間取り相談会＠自由が丘建築家サロン
- 高級和風注文住宅建替間取設計相談会＠自由が丘建築家サロン
- ガレージ車庫注文住宅建替費用金額相談＠自由が丘建築家サロン
- 注文住宅家の建替え費用金額相談＠自由が丘建築家サロン
- 店舗併用住宅設計図金額相談＠自由が丘建築家サロン
- マイホームデザイン設計図相談会＠横浜みなとみらいマークイズ
- 旗竿地変形敷地に家を建てる間取り相談会@横浜みなとみらい
- 土地探しからマイホームのデザイン設計相談会@横浜みなとみらい
- 住宅耐震性能構造相談＠横浜みなとみらい
- いびつな土地変形地注文住宅相談＠横浜みなとみらい
- 旗竿地変形地注文二世帯住宅相談＠横浜みなとみらい
- 狭小敷地注文住宅相談＠横浜みなとみらい
- 傾斜地がけ地注文住宅相談＠横浜みなとみらい
- 窓扉取替え相談会＠横浜みなとみらい
- 夜窓を開けて寝られる風通しの良い窓相談＠横浜みなとみらい
- 留守中のペット防犯と風通しを叶える窓相談＠横浜みなとみらい
- 結露する窓相談＠横浜みなとみらい
- 防音窓の相談＠横浜みなとみらい
- 断熱窓サッシ扉の取替修理相談会＠横浜みなとみらい
- 横浜みなとみらい模型住宅展示場家づくり建築家相談
- 注文住宅マイホームデザイン設計図@神奈川横浜模型住宅展示場
- 狭小地傾斜地にマイホームデザイン設計-横浜模型住宅展示場
- 土地探し二世帯住宅間取り設計−横浜模型住宅展示場
- 「BoConceptと家づくり」家具から考える建築家＠横浜
- 横浜みなとみらい模型住宅展示場ー注文住宅相談会
- 横浜みなとみらい模型住宅展示場−マイホームデザイン設計相談会
- 横浜みなとみらい模型住宅展示場マイホーム設計デザイン相談
- 自由が丘模型住宅展示場建築家サロン
- 自由が丘模型住宅展示場-店舗医院クリニック相談
- 自由が丘模型住宅展示場建築家サロン建替え相談
- 自由が丘模型住宅展示場建築家サロン家の悩み相談
- 「BoConcept と 家をつくる」（家具から考える住まい）
- 模型住宅展示場家づくり設計図相談会＠東京新宿パークタワー
- 家の建替え設計施工相談＠新宿パークタワー
- 一戸建て注文住宅設計図相談＠新宿パークタワー
- マイホーム設計デザイン模型住宅展示場建築士@新宿パークタワー
- 横浜高島屋インテリアフェスティバルリフォーム相談会
- 家づくりセミナー模型住宅展示場＠横浜みなとみらい
- 家具から考える家づくり＠BoConcept横浜みなとみらい
- 建築家模型住宅展示場＠横浜(土地探し相談会)
- どんなご相談を頂けるか楽しみです−家具と建築の模型展
- 「家具と建築の模型展」２（家具から考える住まい創り）
- 「家具と建築の模型展」（家具から考える住まい創り）
新聞雑誌掲載・TV出演
- 「距離感を大切にして暮らせる上品な和風の2世帯住宅」としてhomifyの特集記事で紹介
- 医院クリニック内装設計についてリフォーム産業新聞に掲載
- 歯科医院情報誌「アポロニア21」2016年7月号に掲載
- AA STUDIO建築家相談会がヨコハマ経済新聞に掲載されました
- 「いびつな土地」楽待不動産投資新聞インタビュー掲載
- 飲食店内装設計横須賀ドブ板ネイビーバーガー「ツナミ」新聞掲載
- 横浜の建築家「AAスタジオ」が読売新聞に紹介掲載されました
- TV番組「価値ある家づくり バリューハウス」に出演！
- 建築家31会が日刊木材新聞に掲載されました
構造・耐震・免震・木造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造
設計実績
- 地震に強い家（耐震強度等級２）−東京千駄木の和風住宅
- ガレージ車庫RC造・住宅木造で混構造設計−東京千駄木の和風住宅
- 傾斜地に建つ古い建物で耐震補強−箱根の別荘耐震改修
- 用途変更申請手続きとRC造耐震診断−東京市谷の企業独身寮
- コンピューターサーバー免震装置@本社オフィスビル建物
- 賃貸事務所ビルの地質地盤調査＠東京新橋の賃貸オフィスビル
空調設備・水廻りキッチントイレ
設計実績
- 奥様に便利なリビングダイニングキッチンLDK
- アイランドキッチンと背面収納
- 二世帯住宅の対面並列2型アイランドキッチン
- 二世帯住宅の2型キッチンビルトイン食器洗浄機
- 二世帯住宅の2型キッチンビルトインガスコンロ
- 二世帯住宅の汚れにくく清掃し易い洗面器台
- 効率の良い太陽光発電パネル屋根
- 水はけの悪い敷地のゲリラ豪雨排水対策
- 二世帯住宅の床暖房はガスか電気か
- エアコン取替ネット購入
- 排水管ポンプを新設してトイレと手洗設置@精神科医院
- 内装床壁天井と設備工事の順番@精神科医院
- 藤巻歯科医院の診察室の床下配管と上げ床
- 工場事務所オフィスの空調エアコン設備
- 工場事務所オフィスの家具配置とコンセント電気設備
- 和風数寄屋二世帯住宅の隠蔽型エアコン
- 二世帯住宅の汚れにくく清掃し易い洗面器台
- 和風二世帯住宅でエネファームを導入
断熱・音響・防音・除湿・太陽光発電・アレルギー対策
断熱
防音
- 防音の音楽音響室・映画鑑賞室・カラオケルーム
- 寝室を防音にしたい−箱根の別荘
- 寝室を防音室にする−いわき歯科医院併用住宅
- 電車の振動と騒音対策−立川ロフト付アパート併用住宅
- 防音遮音性能を高める@精神心療内科医院
- メンタルクリニックのプライベート防音感覚
耐火
収蔵庫・展示室
照明
- 患者様が眩しくない診察室照明
- 診察室照明を眩しくなくする
- 天井吊りペンダント照明
- 目に優しい診察室の間接照明
- 藤巻歯科医院の患者様が眩しくない天井吊り間接照明
- 歯科医院クリニックの待合診察室照明照度色温度
- 販売店舗を広く見せる演出天井照明
- 工場事務所オフィスの照明器具配置と色温度
- 和風数寄屋二世帯住宅の明かり照明
- 二世帯住宅の吹抜リビング間接照明と天井吊下げペンダント照明
- 北側個室に天窓トップライトで採光明るさ確保＠二世帯住宅
除湿・排水・防水
- 湿度が高くてカビ臭い−箱根の別荘
- 水はけの悪い敷地のゲリラ豪雨排水対策−横浜妙蓮寺の兄弟の２世帯住宅
- ゲリラ豪雨や台風大雨洪水の家住まいの雨水防水対策
- 鉄骨造３階建て賃貸アパートバルコニー屋根防水雨漏修理改修
太陽光発電
アレルギー
再利用
- 既存寿司飲食店舗和風材料の再利用
- 昭和レトロの既存和室内装を再利用する
- 和風二世帯住宅の床柱欄間障子材料再利用
- 和風二世帯住宅建替えの既存建物解体工事再利用造作部材
- 和風二世帯住宅の既存靴脱ぎ石の縁側再利用
建築家の日記
- 2018.01.05 関東学院マーチングバンドOBOG会
- 2017.07.27 日本大学非常勤講師の建築設計製図授業
- 2016.12.24 全国高等学校弓道選抜大会
- 2016.11.24 横浜大桟橋象の鼻パークでマーチングバンドのドリル演奏演技
- 2016.06.17 豊田市美術館と庭園と数寄屋建築茶室苑
- 2016.06.13 麗澤瑞浪中学・高等学校文化祭「麗明祭」
- 2016.05.04 よこはまパレード（みなとまつり国際仮装行列）
- 2016.04.01 乗用車バッテリーが寿命で交換
- 2016.01.04 皇居一般参賀（横浜の建築家の新年）
- 2015.12.31 大晦日に大祓-鎌倉鶴岡八幡宮（横浜の建築家の年末）
よくある相談問合せ
その他の北島俊嗣 建築解説記事
- 住宅リビング店舗客席医院待合室の家具選び
- 和風木造住宅の屋根の形デザイン葺き材料
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- 用途変更の建築確認申請手続きが必要な建物
- 調剤薬局は第一種低層住居専用地域に建てられる？
- 木造３階建て共同住宅賃貸アパートの設計
- 和風木造二世帯住宅の外観内装デザイン設計
- 歯科医院クリニック改修リフォームの工事金額費用を予算金額内で設計
- 大地震に耐えて倒れない家住宅建物にするために
- 台風やゲリラ豪雨長雨による住まい建物の雨水洪水対策
- 企業本社オフィスビル建物の建替新築計画設計
- 木造２階＋３階建て二世帯住宅の日当りを良くする設計
- 医院クリニックモールビルの建替新築計画設計
- 木造３階建てデザイン注文住宅リフォーム工事費用を安くする
- 工場事務所オフィス建物の建替え計画設計
- 上下分離の二世帯住宅の間取りプラン設計比較
- 歯科医院クリニック併用住宅の工事費を安く建てる設計工夫
- 相続土地活用の賃貸テナントビル事業収支計画と設計デザイン
- 和風外観二世帯住宅の建替え設計デザイン意匠
- 内外断熱の違いと断熱材発泡スチレンウレタングラスウール
- 高級和風寿司飲食店舗和風モダン内装インテリア設計
- 旗竿地隠れ家木造ロフト長屋型アパート設計デザイン
- 土地購入からのアパート計画ー杉並のロフト付賃貸長屋型木造アパート
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- 注文住宅の床の材料として畳たたみを敷いた部屋の使い方
- 今更聞けない注文住宅や別荘の家づくりに必要な５つのこと
− 最新イベント情報 −
「江戸Styleの家」オープンハウスのお知らせ 2024 年11月30日（土） ＠小泉拓也+栗原守
「江戸Styleの家」オープンハウスを11月30日（土）に開催します。2005年7月に竣工した自邸兼モデルハウスです。約19年が経過していますので、無垢の木などの自然素材が時間の経過とともに美しく変化（経年美化）している様子を確認することもできます。自然素材の小振りな住まい、あたたかく気持ちのよい和モダンな住まいの雰囲気をご自身の目と心で体感してください。 ＊「江戸Styleの家」はエコの取り組みでグッドデザイン賞を受賞しました。 ＊2021年12月「渡辺篤史の建物探訪」、「突撃！隣...
