休院しないで改修リフォームした歯科医院クリニック

診療開院されている歯科医院(東京成城「山口歯科医院」様)から「休院しないで改修リフォームしたい」というご相談をいただきました。

休院しないための条件

診療開院されている医院を休まないで改修リフォームするためには、

  • ・他の建物もしくは場所に、新たに医院を設けて移す
  • ・仮の医院を、現在の医院の建物の2階住宅に設けて移し、現在の医院を改修し、戻る

という2つの方針が選択できました。

方針を比較検討:賃貸費用と空く場所とX線室の組立て

2種類の方針について、賃貸費用・移転内装期間などが比較・検討されました。

他の賃貸場所に移転開院する場合には、間取りプランを作成して大丈夫と分かりましたが、

  • ・賃貸家賃費用が固定費として発生すること
  • ・空いた既存医院の場所の将来の利用方法について展望がないこと

がデメリットとされました。

もう一案の、仮の医院を現在の医院の建物の2階住宅に設けて移す場合に設けるX線室が2回繰り返して造らないとならないことは、費用的として大きな負担に思えましたが、検討模索するとX線室をプレハブで組み立てて、仮医院の2階に設置したX線室を、1階に移動設置できることが分かり、費用負担が小さくなることが分かりました。

そこで住宅の一角にに仮の医院を設けて歯科医院の改修リフォームをを行う方針に定めらました。順序は以下の通りです。

  • ・住宅(2階)を外部賃貸物件に引っ越しする

    ・2階に仮の医院の内装を整備する

    ・医院の1階→2階へ移転

    ・1階医院の改修リフォーム

    ・医院の2階→1階への移転

    ・再開院

    ・2階の住宅の復旧・戻り引越し

上記の、順序で設計・工事・機器移設が行われ、無事 再医院することができました。

既存の医院診察室

仮の診察室

改修が完了して再開院した診察室

著者情報

北島 俊嗣北島 俊嗣

北島 俊嗣 きたじま としつぐ

株式会社北島建築設計事務所

お客様の貴重な財産である土地や建物を第一に守り、 より美しくデザイン性の高い豊かな建築環境を実現しています。

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