2022年12月14日 / 最終更新日 : 2022年12月9日 北島 俊嗣 土地

家の建替えに必要な敷地測量図

東京の文京区の住宅地にお住まいの方から、家の建替えのご相談をいただきました。

土地と道路は２メートル以上接道していましたが、接する道路の幅は４メートルにする後退はなされていませんでした。そこで、細街路(狭あい道路)協議申請が行われました。

この申請には、敷地の形を表す測量図 (現況測量図)が必要になります。家の建替え設計や確認申請においても必要になるものです。

土地の形が定まることで、さまざまな内容が定まります。

  • 敷地の面積
  • 家の形、面積(建ぺい率)(容積率)
  • 家の高さの制限

つまり、この敷地測量図 (現況測量図)がないと、建物の設計・申請・工事は行えないということです。

この敷地測量図 (現況測量図)の面積や形は、法務局が発行する公図や登記簿とは異なりますので注意が必要です。

 

著者情報

北島 俊嗣北島 俊嗣

北島 俊嗣　きたじま　としつぐ

株式会社北島建築設計事務所

お客様の貴重な財産である土地や建物を第一に守り、 より美しくデザイン性の高い豊かな建築環境を実現しています。

著者情報 建築事例へ
カテゴリー
土地

− 最新イベント情報 −

2025年9月20日（土）「自然素材の平屋の木の家」完成現場見学会のお知らせ　　＠小泉拓也+栗原守

中野区の「自然素材の平屋の木の家」は平屋の約33坪の住まいです。建築主さまのご厚意により2025年9/20（土）完成現場見学会を開催させていただくことになりました。リビングダイニングとつながる大きなデッキテラスで内と外の暮らしを楽しむことができる平屋の木の家です。 無垢の木や左官の薩摩中霧島壁、沖縄の月桃紙、天井のくりこま杉などの自然素材でできた温かく気持ちのよい空間の雰囲気をご自身の目と心で体感してください。 家づくりを検討中の方のご参加をお待ちしています。時間指定で3組限定の見学...